Как выселить жильцов, занимающих кладовку на законных основаниях?

Вопрос №24295573 из г. Хабаровск
опубликован 20.11.2024, 02:17

Год назад купили квартиру на 7 этаже, 4 квартиры на площадке, помещение возле лифта, под кладовку, заняли жильцы с 3 этажа. Понимаю, что это не законно. Как культурно (на законных основаниях) их попросить освободить кладовку?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65638 отзывов

На основании ст.246,ст.247 ГК РФ

20.11.2024, 08:46

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Попросите освободить. Не хотят освобождать? - вызывайте полицию по факту их самоуправства.

20.11.2024, 02:20

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13510 отзывов

Здравствуйте. Если на Ваши устные просьбы не реагируют, предварительно, имеет смысл обратиться с жалобой в Вашу управляющую компанию. Затем, если мер от УК никаких не последует, следует обращаться с жалобой уже в Госжилинспекцию. Если и после этого ситуация не будет разрешена, есть смысл обращаться уже в суд. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, как собственник, Вы вправе требовать устранения препятствий в пользовании, в т.ч. посредством демонтажа незаконно возведенных сооружений. В силу требований ст. 36 ЖК РФ, названные Вами помещения относятся к общему имуществу всех собственников МКД. Только по решению общего собрания (ст. 46 ЖК РФ) собственников МКД можно предпринимать какие-либо действия в отношении общего имущества. Помимо изложенного, не исключено, что данные сооружения нарушают противопожарные нормы и требования, поэтому будет иметь смысл обратиться с соответствующей жалобой и в МЧС.

20.11.2024, 02:27

Спросить юриста