Без звонков и предупреждений, пытается взломать дверь каждый день новый сособственник, которому мои племянницы продали доли

Вопрос №24296511 из г. Самара
опубликован 20.11.2024, 13:58

Предупреждений о продаже не было. Вначале украли камеру с двери квартиры. Потом каждый день в замочную скважину заталкивают бумагу. Пришлось менять личинку. Это 3000 р. Только вчера поменяла, сегоднЯ пришли уже два амбала и опять пытались что-то сделать с замком. Пр этом на разговоры мирные НЕ идут. Ключи не требуют от квартиры. А угрожают что завтра уже точно дверь взломают. Сегодня я их отпугнула. Сказала из-за двери, что вызываю полицию. Потом они спустились вниз, я вышла, спросила, почему ОНИ ведут себя дико?. Один быстро поднялся, выхватил телефон у меня из рук, телефон чудом не разбился. Я успела закрыть дверь, иначе этот амбал на меня бы замахнулся. Скажите, что мне делать? Ведь дверь - это моя собственность и ключи тоже. Полиция может не успеть приехать. Я понимаю, что так просто собственник не действует. Он не представился, не показал документы, не попросил ключи. Отлично знаю, что так действуют черные риелторы, с которыми мои племянницы, бывшие сособственники успели подружится. О том, что действительно они продали свои доли я узнала только из электронной выписки. Буду благодарна за ответы

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65638 отзывов

Ответ простой установите камеру называйте полицию никого не пропускайте не пускайте будет исковое заявление возражаете

20.11.2024, 14:03

Спасибо. Но камеру они уже украли. просто сорвали. Опять же, они могут показать полиции выписку о собственности. Что в этом случае делать? Сказать, что я подала исковое заявление и впущу только по решению суда?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Шайхгасанов Артур Тимурович

Юрист из города Махачкала, стаж 1 год

5.0 13 отзывов

Здравствуйте, Светлана. Есть определённый порядок продажи долей.

Ст. 250 ГК РФ гласит

"1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса."

Соответственно, они в начале должны были предложить приобрести доли вам, дождаться месячного срока, либо после получения отказа, продавать другим лицам. Если данная процедура не была соблюдена, договор продажи долей подлежит оспариванию. Так же присоединяюсь к коллеге, установите камеры. Уведомите участкового, о том, что вам не дают спокойно жить, напишите заявление. Я как понял, вы переживаете за свою жизнь и здоровье. Вам удачи🤝

20.11.2024, 14:10