Здравствуйте купили дом он идет на две части у соседей печкой топят когда затапливают у меня во дворе много дыма

Вопрос №24297072 из г. Воронеж
опубликован 20.11.2024, 17:59

Здравствуйте купили дом он идет на две части у соседей печкой топят когда затапливают у меня во дворе много дыма и в доме тоже стоит сильный запах не могу не окна открыть не вещи вывесить труба у них короткая что делать они отказываются решать проблему

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5427 отзывов

Исковое заявление в суд о нечинении препятствий в пользовании жильем (через обязание нарастить трубу). Правовое обоснование - ст.304 Гражданского кодекса.

20.11.2024, 18:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Макарова Елена Степановна

Юрист из города Тула, стаж 5 лет

4.6 246 отзывов

Добрый вечер. Вы можете по этому основанию расторгнуть договор купли-продажи, так как на момент покупки дома Вам не было известно об этом существенном ухудшающем состояние дома обстоятельстве.

Но в суде нужно будет доказывать,что Вы об этом не знали.

Или можно вызвать сотрудников для замера загазованности помещения из ' Росприроднадзора - у них есть горячая линия.

Соседей могут предупредить, оштрафовать, вынести предписание все исправить

Основание: ЖК РФ и нормы ПДК

20.11.2024, 18:12

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9945 отзывов

Если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ, а также указать на несение противной стороной судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства

В случае отказа в удовлетворении претензии (отсуствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

21.11.2024, 12:20