Как захватить чердак над своей квартирой без ведома застройщика и какие могут быть последствия?

Вопрос №2429720 из г. Сочи
опубликован 26.05.2013, 12:38

Question

Можно ли захватить чердак над своей квартирой...
Дом новостройка, застройщик не сделал никаких выходов на чердак и не планирует это делать в квартире потолок из утеплителя и гипсокартона тоесть если ктото будет лазить по чердаку провалитсяя в любую квартиру на последнем этаже, соответственно чердак не предусматривает чтоб там лазили и доступа туда нет... я из своей квартиры сделаю туда леснитцу усилю конструкцию пола только над сваей квартирой поставлю стены и буду эксплаутировать как второй этаж квартиры и все. то без ведома застойщика чем мне это грозит? Застройщик не хороший человек дом досихпор не здает уже год просрочил оформление в собственность поэтому небольшей конфликт с ним и нехочу говорить ничего то чердак захвачу... теоретически если никто не будет лазить туда то и не узнат никто... возможность сделать помещение над квартирой есть только уменя из всех квартир на последнем этаже такая конструкция крыши.

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Собственники могут потребовать вернуть имущество в первоначальное состояние.

ЖК РФ.

"Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, 

чердаки, 

подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц".

Как захватить чердак над своей квартирой без ведома застройщика и какие могут быть последствия?

Похожие вопросы

Процедура увеличения долевой собственности на присоединенное чердачное помещение в жилом доме с долевой собственностью

Фирма-застройщик предлагает установить второй уровень в квартире вместо чердака

Владелец второго этажа желает решить проблему с крышей самостоятельно при условии передачи чердака в собственность

Приватизация части чердака над квартирой - возможно ли это и как сделать с помощью материнского капитала?

Возможно ли пристроить комнаты на чердаке в моем здании в Адыгее?

Проблемы с водой на чердаке - крыша и пол протекают, управляющая компания не реагирует и не пускает в подвал

Как оформить технический этаж в собственность и создать двухэтажную квартиру - подробный гайд

Прошу ответить на простой вопрос…..

Спор о праве на отделение чердака - является ли общим помещением или делится между соседями?

Как оформить чердак в собственность - алгоритм и подводные камни

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59