Владелец второго этажа желает решить проблему с крышей самостоятельно при условии передачи чердака в собственность - возможен ли такой исход?

Вопрос №3833388 из г. Калининград
опубликован 23.04.2014, 16:36

Я собственник квартиры на втором этаже многоквартирного двухэтажного дома (пять квартир, из них 4 приватизированы). Надо мной чердак. Постоянно течет крыша. Другие собственники финансово участвовать в решении проблемы не хотят.

Готов решить ее самостоятельно при условии передачи мне в собственность чердака.

Есть ли возможность при наличии согласия жильцов оформить мне в собственность чердак, который теоретически является общедомовой собственностью, и если есть, то каков алгоритм.

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Голуб Анна Вячеславовна

Юрист

из города Воронеж, стаж 11 лет

4.9 559 отзывов

Чердак - вспомогательное техническое нежилое помещение, передавать в собственность его нельзя даже по решению общего собрания собственников МКД - Росреестр не зарегистрирует.

Но, если изменить назначение (и проект дома + куча документов, включая экспертизу), то возможно передать в собственность или в аренду.

Если вопрос не в собственности, а в течи - то можно обязать всех собственников или эксплуатирующую организацию, произвести ремонт. Нужно только акт, смета и заключение о том, что состояние крыши требует ремонта.

Следующий вариант (самый нежелательный) - произвести ремонт своими силами а потом взыскать стоимость с совладельцев или эксплуатационной.

23.04.2014, 16:47

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59