Продажа половины квартиры после развода - как правильно решить вопросы с дочерью и внучкой?

Вопрос №2429793 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.05.2013, 13:45

В браке куплена квартира на моё имя. Брак расторгнут 14 лет назад. Нынче бывший муж отсудил у меня половину квартиры. В квартире кроме меня прописаны и проживают моя дочь (27), внучка (4) и бывшая свекровь (она досталась мне прекрасным бонусом после развода). Если я захочу продать свою половину квартиры, то как это грамотно сделать? Имею в виду, к чьей половине будут отнесены дочь и внучка? Будут ли у меня проблемы с органами опеки? В суде дочь была третьей стороной и выступала на стороне отца (т.е. моего бывшего мужа)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Вы должны будете предложить второму собственнику право преимущественной покупки. Если он ответит отказом или в течении месяца не выкупит Вашу долю, то можете продавать любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственнику....

Если у ребенка в собственности нет доли, то разрешения органов опеки на сделку не требуется.

Никто, ни к чьей половине не относится....Все члены семьи у Вас зарегистрированы в квартире и имеют право пользования всей квартирой.

Новый собственник может ставить вопрос об определении права пользования квартирой в ином порядке, если зарегистрированные не будут членами его семьи....

26.05.2013, 13:54

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

OOO "ЮРИКОН"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 44 отзывa

Добрый день.

Если я правильно поняла, то вашей дочери сейчас 27 лет, она вполне совершеннолетняя, а значит за вашу внучку отвечает именно она.

Что касаемо, к какой половине отнести ваших общих родственников - решать вам с мужем. Они пока могут проживать в вашей общей квартире, где определите их место, там и будут, претендовать на право собственности они право не имеют.

Если же Вы захотите продать свою половину, то сначала Вы обязаны предложить ее своему бывшему мужу, а после его отказа либо отсутствия ответа в течение месяца - любому третьему лицу.

С уважением,

Мамаева Наталья,

Генеральный директор ООО "ЮРИКОН"

26.05.2013, 13:53

Спасибо за ответ, Наталья! Предложение продажи должно быть письменное? Т.е., видимо, надо отправить почтой с уведомлением? А если не будет получать на почте, зная о ЧЁМ письмо(прецеденты уже были) То как доказать, что месяц уже прошёл?

Спросить юриста