Продажа половины квартиры после развода - как правильно решить вопросы с дочерью и внучкой?

Вопрос №2429793
26.05.2013, 13:45 • г. Санкт-Петербург

В браке куплена квартира на моё имя. Брак расторгнут 14 лет назад. Нынче бывший муж отсудил у меня половину квартиры. В квартире кроме меня прописаны и проживают моя дочь (27), внучка (4) и бывшая свекровь (она досталась мне прекрасным бонусом после развода).

Если я захочу продать свою половину квартиры, то как это грамотно сделать? Имею в виду, к чьей половине будут отнесены дочь и внучка? Будут ли у меня проблемы с органами опеки?

В суде дочь была третьей стороной и выступала на стороне отца (т.е. моего бывшего мужа)

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день.

Если я правильно поняла, то вашей дочери сейчас 27 лет, она вполне совершеннолетняя, а значит за вашу внучку отвечает именно она.

Что касаемо, к какой половине отнести ваших общих родственников - решать вам с мужем. Они пока могут проживать в вашей общей квартире, где определите их место, там и будут, претендовать на право собственности они право не имеют.

Если же Вы захотите продать свою половину, то сначала Вы обязаны предложить ее своему бывшему мужу, а после его отказа либо отсутствия ответа в течение месяца - любому третьему лицу.

С уважением,

Мамаева Наталья,

Генеральный директор ООО "ЮРИКОН"

Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, Наталья! Предложение продажи должно быть письменное? Т.е., видимо, надо отправить почтой с уведомлением? А если не будет получать на почте, зная о ЧЁМ письмо(прецеденты уже были) То как доказать, что месяц уже прошёл?

Вы должны будете предложить второму собственнику право преимущественной покупки. Если он ответит отказом или в течении месяца не выкупит Вашу долю, то можете продавать любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственнику....

Если у ребенка в собственности нет доли, то разрешения органов опеки на сделку не требуется.

Никто, ни к чьей половине не относится....Все члены семьи у Вас зарегистрированы в квартире и имеют право пользования всей квартирой.

Новый собственник может ставить вопрос об определении права пользования квартирой в ином порядке, если зарегистрированные не будут членами его семьи....

Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 911 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 201 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 320 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 780 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 503 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.8 12 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 722 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 980 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 014 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.1 5 345 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 523 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 203 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 031 отзыв
Спросить