Процесс обмена двух квартир на дом и земельный участок - вопросы, связанные с установлением долей собственников и ограничения
Вопрос №2429895
из г. Москва
опубликован 26.05.2013, 15:16
опубликован 26.05.2013, 15:16
Наша семья собирается произвести обмен 2 квартир на дом и земельный участок.
Со стороны контрагента собственник один.
С нашей стороны одна из квартир находится в общей долевой собственности троих членов семьи (муж, жена и совершеннолетняя дочь, по 1/3 доли у каждого). Вторая квартира находится в собственности мужа, но приобретена была в браке.
Вопросы:
1. Нужно ли нам каким-либо образом устанавливать доли собственников в приобретаемом имуществе или доли будут рассчитаны регистрирующим сделку органом автоматически?
2. Если автоматически, то каков алгоритм подобного расчёта? По кадастровой стоимости, стоимости, указанной в договоре или как-то по другому?
3. Если мы должны установить доли сами, то есть для этого ли какие-либо правила или/и ограничения?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сами в договоре устанавливаете а ФРС зарегистрирует
Помощь нужна звоните
26.05.2013, 17:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 1 час
Мена частный случай купли-продажи. Посему договор мены составляется исходя из того, что приобретение имущества происходит в долевую собственность Покупателей. Вот и все. Тут ничего сложного вообще нет. Все зависит от Покупателей имущества.
26.05.2013, 16:23
Сами устанавливаете в простой письменной форме а ФРС регистрируйте
Помощь необходима звоните
26.05.2013, 17:36
Алекс!
Доли вы устанавливаете(или не устанавливаете) сами-затем регистрируете в Рег.палате.
Специализируюсь
Наверняка будет нужна помощь.
Обращайтесь.
26.05.2013, 19:07
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 794
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5
5 084
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 867
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Облагается ли подоходным налогом продажа квартиры при переходе права собственности между близкими родственниками
Нужно ли платить дополнительные налоги при покупке второй квартиры, если член семьи не будет прописан в ней?
В июле 2005 мы купили квартиру на стадии строительства с использованием ипотечного кредита одного из банков.
Т.е. каким образом лучше произвести отчуждение доли мужа в совместно нажитом имуществе: брачный контракт, дарение или что-то еще?
Как правильно установить долю семьи сестры мужа в общей квартире?
Особенности продажи квартиры в долевой собственности семьи - вопросы нотариального согласия, уведомления и оформления расписок
Как влияет подарок доли в праве собственности на квартиру на отношения между бывшей женой и новой?
У меня вопрос: сможет ли она его прописать если остальные 5 собственников этой квартиры против.?
Имеет ли жена право при разделе имущества претендовать на квартиру мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут