Процесс обмена двух квартир на дом и земельный участок - вопросы, связанные с установлением долей собственников и ограничения
Вопрос №2429895
из г. Москва
опубликован 26.05.2013, 15:16
опубликован 26.05.2013, 15:16
Наша семья собирается произвести обмен 2 квартир на дом и земельный участок.
Со стороны контрагента собственник один.
С нашей стороны одна из квартир находится в общей долевой собственности троих членов семьи (муж, жена и совершеннолетняя дочь, по 1/3 доли у каждого). Вторая квартира находится в собственности мужа, но приобретена была в браке.
Вопросы:
1. Нужно ли нам каким-либо образом устанавливать доли собственников в приобретаемом имуществе или доли будут рассчитаны регистрирующим сделку органом автоматически?
2. Если автоматически, то каков алгоритм подобного расчёта? По кадастровой стоимости, стоимости, указанной в договоре или как-то по другому?
3. Если мы должны установить доли сами, то есть для этого ли какие-либо правила или/и ограничения?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сами в договоре устанавливаете а ФРС зарегистрирует
Помощь нужна звоните
26.05.2013, 17:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час
Мена частный случай купли-продажи. Посему договор мены составляется исходя из того, что приобретение имущества происходит в долевую собственность Покупателей. Вот и все. Тут ничего сложного вообще нет. Все зависит от Покупателей имущества.
26.05.2013, 16:23
Сами устанавливаете в простой письменной форме а ФРС регистрируйте
Помощь необходима звоните
26.05.2013, 17:36
Алекс!
Доли вы устанавливаете(или не устанавливаете) сами-затем регистрируете в Рег.палате.
Специализируюсь
Наверняка будет нужна помощь.
Обращайтесь.
26.05.2013, 19:07
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
717
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Облагается ли подоходным налогом продажа квартиры при переходе права собственности между близкими родственниками
Нужно ли платить дополнительные налоги при покупке второй квартиры, если член семьи не будет прописан в ней?
В июле 2005 мы купили квартиру на стадии строительства с использованием ипотечного кредита одного из банков.
Т.е. каким образом лучше произвести отчуждение доли мужа в совместно нажитом имуществе: брачный контракт, дарение или что-то еще?
Как правильно установить долю семьи сестры мужа в общей квартире?
Особенности продажи квартиры в долевой собственности семьи - вопросы нотариального согласия, уведомления и оформления расписок
Как влияет подарок доли в праве собственности на квартиру на отношения между бывшей женой и новой?
У меня вопрос: сможет ли она его прописать если остальные 5 собственников этой квартиры против.?
Имеет ли жена право при разделе имущества претендовать на квартиру мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут