Процесс обмена двух квартир на дом и земельный участок - вопросы, связанные с установлением долей собственников и ограничения
Вопрос №2429895
из г. Москва
опубликован 26.05.2013, 15:16
опубликован 26.05.2013, 15:16
Наша семья собирается произвести обмен 2 квартир на дом и земельный участок.
Со стороны контрагента собственник один.
С нашей стороны одна из квартир находится в общей долевой собственности троих членов семьи (муж, жена и совершеннолетняя дочь, по 1/3 доли у каждого). Вторая квартира находится в собственности мужа, но приобретена была в браке.
Вопросы:
1. Нужно ли нам каким-либо образом устанавливать доли собственников в приобретаемом имуществе или доли будут рассчитаны регистрирующим сделку органом автоматически?
2. Если автоматически, то каков алгоритм подобного расчёта? По кадастровой стоимости, стоимости, указанной в договоре или как-то по другому?
3. Если мы должны установить доли сами, то есть для этого ли какие-либо правила или/и ограничения?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сами в договоре устанавливаете а ФРС зарегистрирует
Помощь нужна звоните
26.05.2013, 17:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час
Мена частный случай купли-продажи. Посему договор мены составляется исходя из того, что приобретение имущества происходит в долевую собственность Покупателей. Вот и все. Тут ничего сложного вообще нет. Все зависит от Покупателей имущества.
26.05.2013, 16:23
Сами устанавливаете в простой письменной форме а ФРС регистрируйте
Помощь необходима звоните
26.05.2013, 17:36
Алекс!
Доли вы устанавливаете(или не устанавливаете) сами-затем регистрируете в Рег.палате.
Специализируюсь
Наверняка будет нужна помощь.
Обращайтесь.
26.05.2013, 19:07
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6
4 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Облагается ли подоходным налогом продажа квартиры при переходе права собственности между близкими родственниками
Нужно ли платить дополнительные налоги при покупке второй квартиры, если член семьи не будет прописан в ней?
В июле 2005 мы купили квартиру на стадии строительства с использованием ипотечного кредита одного из банков.
Т.е. каким образом лучше произвести отчуждение доли мужа в совместно нажитом имуществе: брачный контракт, дарение или что-то еще?
Как правильно установить долю семьи сестры мужа в общей квартире?
Особенности продажи квартиры в долевой собственности семьи - вопросы нотариального согласия, уведомления и оформления расписок
Как влияет подарок доли в праве собственности на квартиру на отношения между бывшей женой и новой?
У меня вопрос: сможет ли она его прописать если остальные 5 собственников этой квартиры против.?
Имеет ли жена право при разделе имущества претендовать на квартиру мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут