Администрация пытается расторгнуть мой договор аренды помещения без аукциона - возможно ли это?

Вопрос №2430234 из г. Обнинск
опубликован 26.05.2013, 19:23

Я арендую помещение 20 кв. м у Администрации. Договор аренды от 01.03.2005 оно было передано мне 01.10 2009 по доп. соглашению о замене сторон в договоре. Помещение на момент замены сторон занимали под мастерскую по ремонту сложнобытовой техники. 15.05 2013 года мне позвонили из мерии и сообщили что договор оформлен был с нарушением закона и мерия не имела права передавать мне помещение без аукциона. И якобы если будет проверка ФАС (Управление Федеральной антимонопольной службы по Калужской области) то им придеться платить штраф 5 мрот поэтому сейчас надо срочно в течении 2 месяцев расторгнуть договор и провести аукцион для заключения нового. Но у меня есть ощущение что меня просто хотят заменить на другого арендатора. Я имею на руках договор бессрочный, доп. соглашение по замене сторон, все подписано начальником имущественных и земельных отношений. Я ИП не являюсь коммерческой организацией вроде ломбарда или страховой.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Епифанов Константин Валерьевич

Адвокат Тверь

5.0 32 отзывa

Ольга, добрый день!

Не исключено, что собственник просто хочет сменить арендатора. Однако риск признания договора заключенным с нарушением закона действительно есть. Позиция о возможности уступки прав по госзаказам на сегодня является спорной. Однако Высший арбитражный суд в апреле прошлого года по аналогичному делу выразил достаточно однозначную точку зрения: передача права аренды без проведения конкурсных процедур является незаконной и нарушает законодательство о конкуренции.

27.05.2013, 10:32

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 15 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация