Тогда теряется смысл заявлений что снт некоммерческие.

Добрый вечер.

Некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками. При этом закон не запрещает извлекать прибыль некоммерческим организациям. Некоммерческая - это не значит, что не может извлекать прибыль.

Возможность сдачи в аренду земель общего пользования вытекает из ч. 5.1 ст. 17 ФЗ №217, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Это нормальная и распространенная практика когда СНТ представляет в аренду земли общего пользования для размещения вышек сотовой связи, аппаратов раздачи воды (незаконно, так как это ведение предпринимательской деятельности), для реализации продукции, выращенной на з/у (не противоречит ФЗ №217) и т.п.

Строи разделять электриков и энергетиков - это разные профессии с разными квалификационными требованиями, в зависимости от мощности электроустановок может требоваться разная группа безопасности, в СНТ как правило нет высоковольтных установок.

Смотрите более подробно

www.consultant.ru