В действующем гаражном кооперативе решил как и все оформить в собственность гараж и землю под ним по гаражной амнистии!

В случае, если строительство гаража осуществлялось самостоятельно гражданином, то для целей государственной регистрации права собственности следует представлять такие документы:

- правоустанавливающий документ на земельный участок, предоставленный для индивидуального гаражного строительства (договор купли-продажи, аренды);

- декларация об объекте недвижимого имущества;

- квитанция об оплате государственной пошлины в размере 200 рублей;

В данной ситуации речь идет о так называемой "дачной амнистии", которая продлена до 1 марта 2015 года.

В случае, если за государственной регистрацией права собственности обращаются владельцы гаражей гаражно-строительных кооперативов (далее ГСК), необходимо представить следующие документы:

- справка о полной выплате пая членом ГСК;

- квитанция об оплате государственной пошлины в размере 1000 рублей.

В свою очередь, председатель кооператива либо первый пайщик, который обратился за государственной регистрацией права собственности на гараж, обязательно предоставляет для регистрации полный пакет учредительных документов кооператива (устав, свидетельство о регистрации юридического лица, протокол общего собрания об избрании председателя кооператива и другие), список членов ГСК, правоустанавливающие документы на земельный участок, выделенный под строительство гаражей.

Кадастровые паспорта на земельный участок и объекты недвижимого имущества – гаражи, разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Управление Росреестра запрашивает самостоятельно, в порядке межведомственного взаимодействия по закону от 27.07.2010 № 210-ФЗ"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

При ликвидации ГСК регистрация прав граждан на гараж возможна только на основании решения суда. Что касается прав на земельный участок при ликвидации ГСК, то собственник гаража может при желании заключить с уполномоченным органом власти договор купли-продажи земельного участка под своим гаражом или договор аренды.

На регистрацию все документы представляются в 2-х экземплярах (подлинник и копии), за исключением правоустанавливающих документов, выражающих содержание сделки, которые представляются в 2-х подлинных экземплярах. Срок государственной регистрации права собственности на гараж составляет 18 дней.