Имеет ли право жена брата претендовать на выделенную долю брата в приватизированной квартире?

Вопрос №2431 из г. Москва
опубликован 17.04.2001, 00:00

Я, мои родители, брат и муж приватизировали квартиру в общую без определения долей (совместную) собственность. Сейчас мы с мужем хотели бы произвести отчуждение своих долей в пользу родителей-это, в свою очередь, требует выделения долей всех участников первичной приватизации. Мой брат женат с 2000 г., его жена в квартире не прописана. Имеет ли право жена брата претендовать на выделенную долю брата в приватизированной квартире? Большое спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемая Алла Алексеевна!

Жена брата не имеет права претендовать на долю брата в приватизированной квартире,независимо от того,когда брат заключил договор приватизации( до регистрации брака иди после),поскольку имущество,полученное по безвозмездным сделкам(приватизация-безвозмездная сделка) не относится к совместной собственности супругов(ст.36 СК РФ).Однако, следует иметь в виду,что независимо от того зарегистрирована ли жена брата в квартире или нет, если брат с согласия сособственников вселит жену на площадь и они будут вместе проживать на указанной площади,жена брата на основании ст. 292 ГК РФ приобретет право пользования квартирой и сможет в суде требовать признания и защиты своих прав.

17.04.2001, 07:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 8 лет

5.0 12 отзывов

Если приватизация была оформлена до заключения Вашим братом брака, то его жена не имеет права на выделенную впоследствии долю брата в приватизированной квартире,эта доля в приватизированной квартире будет являться личным имуществом Вашего брата(ст.36 Семейного Кодекса).

17.04.2001, 01:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста