Продажа квартиры полученной в наследство в другом городе.

Вопрос №24314910 из г. Смоленск
опубликован 29.11.2024, 11:14

Как продать квартиру, полученную в наследство в другом городе. Наследник один. Надо ли перед продажей оформлять в собственость

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козуб Роман Джанарович

Юрист Саратов, стаж 20 лет

4.8 1154 отзывa

Анатолий

Квартиру нельзя продать сразу после смерти родственника. Такую сделку, скорее всего, признают ничтожной. Сначала нужно оформить на нее право собственности. Но это можно сделать только после вступления в права наследования — через шесть месяцев после открытия наследства. Такой срок закон устанавливает, чтобы все наследники успели воспользоваться своими правами. Согласно ст. 1114 ГК РФ его отсчитывают от момента смерти наследодателя.

29.11.2024, 11:17

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1114. Время открытия наследства

Метелева Елена Алексеевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 76 отзывов

Здравствуйте. Сейчас нотариус после выдачи свидетельства о праве на наследство сам подает на регистрацию в Росреестр. Так что право собственности у Вас уже будет зарегистрировано. Если вопрос в том, нужно ли получать документы у нотариуса- да, нужно.

Можно обратиться к риелтору/юристу в том городе, помогут с продажей. А можно выставить объявление самому, а когда уже будет договоренность о продаже- приехать на сделку.

29.11.2024, 11:21

Спросить юриста

Анатолий

Автор вопроса

0 отзывов

Ответ полнвй просто нажал не нату кнопку Спасибо

02.12.2024, 09:28

Спросить юриста

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8070 отзывов

Здравствуйте, да надо.

Право распоряжаться недвижимостью — продавать или дарить — появляется после получения свидетельства о праве на наследство, постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в Росреестре.

По доверенности можете ее продать, либо через электронную подпись.

Электронная регистрация позволяет отправить документы на государственную регистрацию права собственности без посещения МФЦ и Росреестра в электронном виде. Зарегистрированные документы участники сделки получают в личном кабинете Домклик и на электронную почту.

Оформить электронную регистрацию права собственности можно в ипотечных центрах СберБанка сразу вместе со сделкой покупки недвижимости. Ездить в банк несколько раз не надо.

29.11.2024, 11:22