Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Уплата налога с продажи квартиры наследства, полученной меньше миллиона на двоих - законна или нет?

Вопрос №17266099 из г. Оренбург
опубликован 21.04.2020, 20:00

В 2019 году мы с сестрой продали квартиру, полученную по наследству. Квартира стоила 1500000, каждая из нас получила по 750000. Недавно пришло извещение об уплате налога с продпжи. Законно ли это, если каждая из нас получили сумму меньше 1000000 р.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Сколько лет квартира была в Вашей собственности после вступления в права наследства?

Как был оформлен договор купли-продажи? Договор у Вас с сестрой один или Вы оформили каждая отдельный договор?

21.04.2020, 20:06

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.6 2295 отзывов

Общая сумма продажи и доход от нее составил более 1 млн рублей, а, следовательно и возникает налог с вас обеих.

21.04.2020, 20:03

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алла

Автор вопроса

0 отзывов

Владели менее трёх лет. Договор одинна двоих. Нотариус при оформлении купли продажи убедил нас, что нам не придется платить налог.

21.04.2020, 20:11

Спросить юриста

Бородачёва Галина Константиновна

Юрист из города Владимир, стаж 25 лет

4.6 65 отзывов

Если в договоре прописано, кто сколько получил, вы можете это оспорить в налоговом органе, так как вы с сестрой разные семьи. Право доказывать в налоговой за вами.

21.04.2020, 20:14

Спросить юриста

Алла

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре прописано по 1/2 доли. Подскажите, пожалуйста, куда надо обращаться, чтобы доказывать свое право?

21.04.2020, 20:17

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65410 отзывов

Если бы Вы продали каждый свою долю по разным договорам тогда каждой вычет по 1 млн и не пришлось бы платить, а так каждой с суммы 250 т.р. придется уплатить 13%

21.04.2020, 20:41

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Вам необходимо подать декларацию 3 НДФЛ. И заплатить налог, так как вычет в 1 млн руб предоставляется на всю квартиру, по 500 000 руб каждому дольщику.

При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям (подп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ).

Налог 13 % от 250 тыс руб. (по 32500 руб) каждой собственнице необходимо заплатить.

Кроме того, надо учитывать ст 217.1 НК РФ: В случае, если доход от продажи объекта недвижимого имущества ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи, то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7.

21.04.2020, 20:48

Спросить юриста