Мошенничество с муниципальным жильем

Не могут, тк распоряжаться муниципальным имуществом граждане не могут.

Риск мошенничества с муниципальной квартирой через поддельную нотариальную доверенность существует

Здравствуйте. Если квартира "муниципальная", то мошенники никак не смогут приобрести право собственности на эту квартиру. Доверенность выдается в отношении недвижимого имущества, находящегося в праве собственности. Если у человека нет никакого права на данный объект (квартиру), то и распорядиться по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ ) этой квартирой человек не может. Никакой нотариус не удостоверит такое полномочие.

Здравствуйте, Иван Сергеевич! Захватить нет. Она ж в муниципальной собственности, сдается по договору социального найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ). И здесь довольно проблематично придумать схему, при которой по доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ), пусть даже фальшивой можно было бы что-то придумать в плане мошеннических действий (ст.159 УК РФ).

Здравствуйте!

Полагаю, что риск минимален. Ведь на регистрацию надо представить договор передачи жилого помещения в собственность.

Если же Вы имеете ввиду доверенность от зарегистрированных жильцов на подачу заявления о приватизации, то тоже, в соответствии с регламентом, утв. Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП, помимо доверенности необходимо представить паспорта жильцов.

А подача документов в электронном виде требует идентификации заявителя.

Так что обойти процедуры регламентов с помощью мошеннических действий вряд ли удастся.

Поэтому мошенникам проще совершать свои темные дела с квартирами, находящимися в собственности граждан.

Вам надо более подробно описать ситуацию для получения полезного для Вас ответа.

Все может быть,все может статься.И мошенничество с использованием фальшивой нотариальной доверенности также не исключено.ст.159 УК РФ.

Но в данном случае поскольку квартира муниципальная, то право владения, пользования и распоряжения принадлежит исключительно муниципалитету.

А это очень усложняет вопрос захвата квартиры.

Если это произойдет вдруг и квартира незаконно перейдет в частную собственность, то к этому приложат руку чиновники муниципалитета.

В таком случае обращаться в правоохранительные органы нужно, пусть проводят провреку. В том числе буде выясняться и данный факт - когда и при каких обстоятельствах была выдана эта фальшивая доверенность,кем, кому.

Здравствуйте.

Однозначно нет.

Квартира принадлежит муниципаалиту.

Это мошенникам надо стать муниципалитетом, т е администрацией муниципального образования.

Квартира муниципалитетом может сдаваться нуждающимся в найм, ст.60 Жилищного кодекса РФ, не более того.

На выполнение операций, связанных с действиями над муниципальным жильем, действуют строгие правила, в частности:

- Для передачи жилого помещения в собственность необходимо наличие договора передачи, который подлежит обязательной регистрации в органах государственной регистрации прав на недвижимость. Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требует, чтобы все сделки с недвижимостью, включая аренду и приватизацию, были зарегистрированы правильно. Без этой регистрации любые попытки отчуждения недвижимости будут недействительными.

Если рассматривать доверенность от зарегистрированных жильцов на подачу заявления о приватизации, необходимо учитывать:

- Согласно Постановлению Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП, для подачи заявления о приватизации действительно требуется не только доверенность, но и документы, подтверждающие личность всех зарегистрированных жильцов. Это служит дополнительной защитой от мошенничества — без наличия документов удостоверяющей личности, все действия будут признаны недействительными.

Подача документов в электронном виде требует обязательной идентификации заявителя, что ещё больше усложняет мошеннические действия. Существует механизм аутентификации и проверки, который снижает риск подделки или мошенничества.

Здравствуйте, Иван Сергеевич!

Да, могут.

Мошенники на то и мошенники (ст. 159 УК РФ).

Но если доверенность фальшивая, то эти их действия можно будет оспорить.

В том числе путем подачи заявления в суд.

Также можно обратиться в полицию.

Уважаемый Иван Сергеевич, здравствуйте!

Да, мошенники могут попытаться использовать фальшивые документы для различных незаконных действий, хотя это и крайне затруднительно и незаконно.

----------

1) Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), право собственности включает в себя право владения, пользования и распоряжения имуществом. Муниципальная квартира находится в собственности муниципалитета, и граждане, проживающие в ней, имеют только право пользования (например, на основании договора социального найма).

2) Доверенность может быть выдана только собственником или лицом, имеющим соответствующие полномочия. Нотариус не может удостоверить доверенность на распоряжение имуществом, если доверитель не является его собственником или не имеет соответствующих прав.

3) Использование фальшивых документов, включая поддельные доверенности, подпадает под действие статьи 159 Уголовного кодекса РФ (мошенничество). Это уголовно наказуемое деяние, и лица, участвующие в таких действиях, могут быть привлечены к уголовной ответственности.

4) Если вы подозреваете, что в отношении вашей квартиры совершаются мошеннические действия, рекомендуется обратиться в правоохранительные органы.

С уважением!

Нет, это невозможно.

Более того, доверенность можно проверить через портал ФНП.

Да и тем более с муниципальным жильём.

Здесь вообще никаких шансов.

- см. ст. 185 ГК РФ, ст. 159 УК РФ

Мошенники могут пытаться захватить муниципальную квартиру путем фальшивых документов или подделки собственности (ст.209 ГК), включаю с использованием фальшивый доверенность (ст.185 ГК).

Они могут использовать различные способы обмана, включая вымогательство или вмешательство в оформление договоров. Важно быть осторожным и проверить все документы и сделки с жильем, чтобы предотвратить возможные попытки мошенничества.

Поэтому нельзя исключать фактические обстоятельства и технические возможности злоумышленников.

Если ответ был полезен, прошу поставить оценку

Иван Сергеевич, здравствуйте.

Не могут мошенники захватить муниципальную квартиру при помощи фальшивой нотариальной доверенности. Не встречала ни одного подобного случая в судебно-следственной практике.

Вместе с тем, если Вы подозреваете мошенничество, то надо подать в отдел полиции письменное заявление о преступлении в порядке, предусмотренном ст. 141 УПК РФ. Решение о возбуждении уголовного дела (или об отказе в возбуждении уголовного дела) по Вашему заявлению обязаны принять в срок до 3 суток. В исключительных случаях срок проведения проверки может быть продлен до 10 суток и более (ст. 144 УПК РФ). О принятом решении Вас обязаны уведомить (ч. 2 ст. 145 УПК РФ). Незаконные действия (бездействие) сотрудников полиции при проведении проверки и принятии решения Вы вправе обжаловать в прокуратуру и в суд (ст. 123-125 УПК РФ).