Выплата арендной платы
Вопрос №24315103
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 29.11.2024, 12:25
опубликован 29.11.2024, 12:25
Добрый день) мой отец умер в апреле 2022 года. Его земля находилась у фермера Иванов. Выплат мне не было. Договор не заключала. В сентябре 2024 года я получила свидетельство о наследственности и заключила договор с другим фермером Петров.
Должен ли мне фермер Иванов выплатить арендную плату за 2 года пользования землёй? Каким законом руководствоваться?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, фермер Иванов должен выплатить арендную плату за 2 года пользования землёй, так как в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Так как договор продолжает действовать в период оформления наследства, арендную плату с момента гибели арендатора выплачивают наследники.
В данном случае следует руководствоваться статьёй 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая гласит, что переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
29.11.2024, 12:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Да, фермер Иванов обязан оплатить аренду за 2 года.
29.11.2024, 12:30
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 165
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
267
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 307
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Вопросы по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета
Возможно ли, чтобы арендная плата была ниже или такая же, как арендная плата за землю под здание?
Возможно ли включение арендной платы за землю в расчет арендной платы за нежилые помещения
Я сдаю квартиру. Могу ли я повысить размер арендной платы, если в договоре о изменении арендной платы ничего не указано?
Суд отменил постановление о ставках арендной платы за землю - Когда делать перерасчет арендной платы?
Вопросы о пересчете арендной платы за 2015 год и отсрочке оплаты арендной платы за 2016 год в связи с измененной
Могу ли я избежать платы арендной платы за долю племяницы, если не проживаю в квартире?
Вопрос о начале платы арендной платы при заключении договора аренды земли с множественностью лиц-арендаторов
Аренда нежилого помещения у умершего индивидуального предпринимателя - вопросы освобождения и платы арендной платы
Возможные варианты заголовков:\n\n- Ограничения и условия повышения арендной платы в договоре на аренду нежилого
Просьба арендатора написать письмо с указанием арендной платы на ближайшие 3 года
Необходимость оплаты арендной платы за земельный участок без договора аренды
Судебное разбирательство о взыскании арендной платы и пени за несвоевременную оплату
Повышение арендной платы задним числом
Вопрос о возможности увеличения коэффициента для расчета арендной платы за землю под ИЖС в муниципальной собственности на 3%
Не выплата арендной платы за земельные паи.
Выплата арендной платы за предыдущие годы при наличии земельной доли в аренде - законность и обязательность
Законные обязанности председателя СПК в отношении земельного пая бабушки - заключение договора аренды и выплата арендной платы?
Выплата арендной платы после заключения нового договора аренды лесного участка без проведения аукциона - стоит ли ее продолжать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут