Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Щёлкино, 17.12.2014, 20:15

Определение арендной платы за нежилое помещение - нужна ли оценочная стоимость или цена может быть договорной? Возможно ли, чтобы арендная плата была ниже или такая же, как арендная плата за землю под здание?

Вопрос №5664434 из г. Щёлкино
опубликован 17.12.2014, 20:15

Каким образом определяется арендная плата за нежилое помещение (у физ. лица юр.лицом). Нужно ли проводить оценочную стоимость имущества для определения арендной платы или цена может быть договорной? Может ли арендная плата за помещение быть ниже или такой же как арендная плата за землю на которой стоит это здание? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Анна г. Щёлкино !

Арендная плата указанная в договоре может быть договорной, но при этом в каждом муниципальном образовании существуют рекомендуемые ставки арендной платы.

Кроме того, в Администрации муниципального образования контролируют нижний предел арендной платы 1 кв. м., ниже которого нельзя её устанавливать.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 17.12.2014г

20:19 моск.

17.12.2014, 20:23

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Арендная плата определяется исключительно по договоренности, никакая оценка не нужна (ст. 421 ГК РФ)

17.12.2014, 20:18

Спросить юриста

Бирюков Вадим Витальевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 14 лет

4.9 333 отзывa

Добрый вечер!

Если вы арендуете нежилое помещение у физ.лица или юр. лица то стоимость арендных платежей договорная. Аренда недвижимого имущества у муниципалов, федералов и субъекта федерации определяется на основании расчета арендных платежей закрепленных как правило в локальном нормативном акте (к примеру Постановлении).

Удачи!

17.12.2014, 20:19

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Сулешко Людмила Викторовна

Юрист из города Анапа, стаж 10 лет

4.8 148 отзывов

Здравствуйте. Размер и определение арендной платы должен быть определен в договоре. размер арендной платы определяется на основании ст.654 Гражданского договора.

17.12.2014, 20:25

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы