Комната в общежитии в аренду

Вопрос №24319415 из г. Омск
опубликован 01.12.2024, 19:04

Являюсь собственником комнаты в общежитии, соседи всячески препятствуют её сдаче. Теперь они подали в суд, чтобы я спрашивала разрешения у них, прежде чем сдать, спор касается мест общего пользования. На сколько возможно что они смогут выиграть суд и что в этом случае делать мне?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Працко Виталий Александрович

Юрист Калининград, стаж 19 лет

4.8 28020 отзывов

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

11.02.2025, 00:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151782 отзывa

Выиграют суд.

01.12.2024, 19:06

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28020 отзывов

Здравствуйте

Все жильцы общежития имеют равное право пользования коридором, кухней, ванной комнатой, туалетом, прихожей. По умолчанию считается, что жильцы могут занимать мебелью и прочим имуществом площадь указанных помещений соответственно их доле в квартире.

Порядок и очередность пользования указанными помещениями законодательно не установлены. Все споры по вопросам пользования местами общего пользования решаются в судебном порядке. Собственники жилых помещений не имеют права выделять или отчуждать долю в натуре в имуществе, принадлежащем всем остальным собственникам коммунальной квартиры на праве общей собственности.

Они могут выиграть суд и тогда нужно согласие других собственников на сдачу в аренду.

01.12.2024, 19:07

Спросить юриста