Можно ли с УК взыскать деньги на ремонт балкона?

Здравствуйте

Вам следует незамедлительно направить письменную досудебную претензию УК (п.2 ст.132 ГПК)

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд о возмещении ущерба (ст.15 ГК РФ), в виде компенсации, прочих убытков и расходов, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ) в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов.

Вы вправе взыскать с ук компенсацию.

Если вина застройщика, то него и нужно взыскивать. Непонятно, что в акте указано. Получается, что нет достаточных доказательств.

Алгоритм по взысканию ущерба с УК:

1.Вы обращаетесь с заявкой в УК.Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам(уже есть)

2.Вы обращаетесь к оценщикам и они составляют отчет о стоимости восстановительного ремонта

3.Направляете в УК претензию ,для досудебного урегулирования спора(обязательно)

3.Вы составляете иск в порядке ст.131 ГПК РФ.Направляете Ответчику ваши документы по п.6 ст.132 ГПК РФ

4.Подаете документы в суд и суд взыщет:

-ущерб

- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП

- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)

- возмещения расходов на юриста и оценку в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)

5.После получаете исполнительный лист и предъявляете на исполнение .

Гарантийный срок для ремонта застройщиком 5 лет, УК тут не причем.

В УК с досудебной претензией, далее в суд. Ст. 1064 ГК РФ