Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Алена
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 02.12.2024, 18:19

Раздел имущества

Вопрос №24321364 из г. Челябинск
опубликован 02.12.2024, 18:19
Здравствуйте! Я очень боюсь остаться с детьми на улице. Мы с мужем в разводе. Живем под одной крышей. Квартира куплена в ипотеку, первоначальный взнос у нас идёт материнский капитал и военные накопления. Прописано четверо: двое детей (один несовершеннолетний) , мы с бывшим мужем два собственника. Сейчас он решил делать размен квартиры. Причём он хочет продать ее за шесть миллионов, три банку. Миллион мне с детьми. Как быть? Я на эти деньги даже однокомнатную не куплю. И нужно при этом мое согласие? Дети хотят остаться в этой квартире. Благодарю за консультацию.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

www.9111.ru

Что значит решил?

Вы долевой собственник, зачем Вам соглашаться на продажу?

ДЛя продажи нужно или закрыть всю ипотеку или получить согласие банка. И продать он может только свою долю, выполнив требования ст.250 ГК РФ Да и доли детям сначала нужно выделить и потом согласие опеки получить.. это просто не реально, что он Вам говорит.., извините, это просто глупости он говорит.

02.12.2024, 19:14
Оценка автора вопроса:
Благодарю 🙏
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

А вы не обязаны чего-то там продавать.

С уважением.

02.12.2024, 18:21
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Продажа квартиры в данном положении невозможна.

02.12.2024, 18:23
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Здравствуйте, Алена.

Не выйдет у вашего бывшего супруга то, что он задумал. Т.к. в ипотеку вложен маткапитал, вы должны выделить доли детям, не позднее 6 мес. после погашения ипотечного кредита.

Но и не скажу, что у вас хорошие шансы остаться с детьми в этой кв-ре. Нужно изучать документы, а это платная услуга (см. правила сайта и ст. 779 ГК РФ).

Вам в любом случае придется общаться с юристом, которому вы доверите ведение своего дела. Сейчас, с учетом указанной вами информации, решить вопрос нереально.

02.12.2024, 18:26
Оценка автора вопроса:
Благодарю 🙏
Спросить юриста

Алена, он не сможет продать квартиру без одобрения органа опеки и вашего согласия.

02.12.2024, 19:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю 🙏
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста
Похожие темы:
Квартира первоначальный взнос
Ипотека первоначальный
Первоначальный взнос
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 528 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 037 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 587 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 824 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 439 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5 497 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 140 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 684 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских