Как оформить гараж без членства в ГСК?

Вопрос №24322533 из г. Казань
опубликован 03.12.2024, 11:36

Здравствуйте. Купила гараж в ГСК, который был построен до 2000 года. К председателю при покупке гаража не обращалась. Потом срочно нужно было уехать, некогда было гаражом заниматься. Через год нашла председателя гаража, а он заявляет, что гараж у них на учете на стоит, бывший хозяин не был членом кооператива. И теперь меня не хочет включать в члены ГСК. А для оформления гаража по гаражной амнистии требуется справка от ГСК о членстве. На руках у меня есть копия документа об отводе земли под ГСК в бессрочное пользование, есть тех паспорт гаража. Ну и договор купли-продажи. Почитала законы и пришла к выводу, что членство в ГСК не огбязательно. То есть, принудить вступать в ГСК никтьо никого не может. Но при этом оплачивать счета за электричество и прочие расходы обязать. Ну и это логично. И вот теперь вопрос: как мне оформить гараж, если, как всегда, все противоречит друг другу? Вроде как по закону я могу и не быть членом гаражного кооператива, но при этом справка о членстве при оформлении требуется в обязательном порядке...

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Согласно ст. 131 ГК, права на недвижимое имущество подлежат регистрации в ЕГРН. Вам нужно подать документы в Росреестр, хотя бы те, которые есть, получить приостановку регистрации и обжаловать ее вначале в апелляционную комиссию, а затем в суд. Или есть другой путь: сразу обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж, а затем зарегистрировать право в ЕГРН на основании судебного решения.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

03.12.2024, 11:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты