Возможности выделить доли в квартире через суд, но не определить порядок пользования комнатой - уточнение у юристов

Вопрос №2432336 из г. Москва
опубликован 27.05.2013, 22:05

В этом году в паспортном столе мне ответили, что через суд можно выделить только доли в квартире, но не комнаты (определить порядок пользования жилым помещением). Можно это уточнить, товарищи юристы? Я хочу все сделать через суд: разделение долей порядок пользованя жильем.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Долганина Вера Викторовна

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 257 отзывов

При выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли истцу передается в собственность определенная изолированная часть жилого помещения, соответствующая его доле, при этом собственник теряет право на остальную часть в общем имуществе (статья 252 ГК). А при установлении порядка пользования каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть жилища, исходя из его доли в общей собственности. При этом право общей собственности не прекращается. Верховный суд, рассматривавший эти вопросы, указал, что это допустимо только в тех случаях, когда имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. Т.е в случае невозможности передать данные помещения изолировано, на них в том числе распространяется право определения порядка пользования.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможности выделить доли в квартире через суд, но не определить порядок пользования комнатой - уточнение у юристов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы