Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лилия

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Петропавловск-Камчатский, 04.12.2024, 07:03

Обязательно ли необходим отдельный вход в нежилое помещение, расположенное в МКД

Вопрос №24324395 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 04.12.2024, 07:03

Обязательно ли необходим отдельный вход в нежилое помещение, расположенное в МКД, если оно приобретено в собственность до 2005 года, какая ответственность предусмотрена действующим ФЗ за отсутствие такого отдельного входа?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Астрахань, стаж 19 лет

4.8 185 отзывов

Для нежилых помещений, расположенных в МКД, по общему правилу требуется наличие отдельного входа. Это требование закреплено в пунктах 4.10 и 4.11 СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные" (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003).

Если помещение было приобретено в собственность до 2005 года, то есть до вступления в силу новых строительных норм и правил, которые требуют наличия отдельных входов, формально может применяться принцип сохранения ранее установленных прав собственности. Но это не отменяет требований действующих санитарных и технических регламентов.

Даже если право собственности возникло до 2005 года, новые требования могут быть применены к помещению при его реконструкции, перепланировке или изменении назначения. В случае проверки надзорными органами собственник может столкнуться с предписаниями об устранении нарушений.

За нарушение требований санитарного и технического законодательства может наступать административная ответственность согласно статье 6.4 КоАП РФ («Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта»).

04.12.2024, 07:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9921 отзыв

Только если в него ходят несобственники

04.12.2024, 09:35

Спросить юриста

Лилия

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, только СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные" (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 утратил силу, а принятый СП 54.13330.2022 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные" не содержит никакой информации по нежилым помещениям в МКД.

04.12.2024, 23:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обязательно ли необходим отдельный вход в нежилое помещение, расположенное в МКД

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы