Сняли квартиру, договор закончился, продлили аренду без договора.

Здравствуйте, уважаемый Валерий!

Имеете право обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о проверке исполнения наймодателем своих налоговых обязательств уплаты НДФЛ, закреплённых ст 207 НК РФ.

Здравсвтвуйте, Валерий.

Можете обратиться в налоговую, не запрещено.

В соответствии со статьями 2, 12 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ:

граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам;

рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно;

письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

Обращение можно направить через официальный сайт ведомства.

Добрый день! Непонятно, каким образом долг повис на Вас, обязанность уплачивать коммунальные платежи - это прежде всего обязанность собственника, ст. 210 ГК. Можете направить хозяйке официальное письмо с требованием оплатить коммунальную задолженность и указанием на то обстоятельство, что Вы ей необходимые денежные средства предоставили. В налоговую обратиться можно, но в решении вопроса об оплате коммунальных платежей это не поможет.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

За собственником закреплено право нести бремя расходов на принадлежащее ему имущество.

Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

по этому не забивайте себе голову, долг на некомпетентной хозяйке будет висеть.

У вас главное есть доказательства перевода денег, остальное проблемы хозяйки.

На вашем месте подыскивал бы другие апартаменты т.к. хозяйка не порядочная.

Если вы продолжали аренду без официального договора, то может возникнуть вопрос о вашей ответственности за эти платежи. Однако, как вы правильно отметили, согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено договором. Если у вас не было официального соглашения, то вряд ли вы обязаны оплачивать долги, возникшие до вашего проживания или даже в период аренды, если это не обсуждалось.

Направление досудебной претензии - это правильный шаг. В ней вы можете указать, что не обязаны оплачивать задолженности по коммуальным платежам, если это не было предусмотрено вашим соглашением с арендодателем.

Если собственник квартир не отреагирует на вашу претензию и продолжит требовать оплату, у вас есть право обратиться в суд с иском. Вы сможете обосновать свою позицию, указывая на отсутствие обязательств по оплате долгов, так как у вас не было официального договора.

Параллельно можно направить жалобу в Инспекцию Федеральной налоговой службы (ИФНС). Это поможет зафиксировать ситуацию и привлечь внимание к неправомерным действиям со стороны арендодателя.

Здравствуйте, Валерий! Если она получила деньги за коммунальные платежи, а согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ она как собственник несет обязательства перед поставщиками услуг по этим коммунальным платежам, то Ваши обязательства перед ней исполнены за проживание в этой квартире. Так что оснований требовать с Вас эти суммы нет. Если же в итоге Вам отключают подачу неоплаченных услуг (п.119 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), то Вы вправе предъявить не только к ней претензию, но и подать жалобу в налоговую, а также исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.