Посуточная аренда.

Здравствуйте. В мкд и так запрещено сдавать посуточно.

Не могут. Нет у общего собрания полномочий ограничивать собственников квартир в их праве пользования и распоряжения своим имуществом.

Марина, вам в помощь: "Посуточная сдача жилья".

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2024

Таких полномочий у них нет

Согласно действующему законодательству, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, не спрашивая согласия соседей.

Собственники жилья в многоквартирном доме не могут решением общего собрания ТСЖ запретить другим собственникам сдавать жилье посуточно. Это будет незаконно, поскольку согласно гражданскому законодательству, собственники имеют право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, включая сдачу жилья в аренду, если это не нарушает нормы безопасности или других обязательных требований.

Однако, если сдача жилья посуточно нарушает правила пользования недвижимостью или мешает другим жильцам (например, возникает чрезмерный шум или нарушение порядка), возможно, можно внести изменения в правила внутреннего распорядка или разработать дополнительные регламенты, регулирующие эти вопросы.

Здравствуйте!

Согласно статье 209 ГК РФ, собственник обладает правом владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Это означает, что собственник квартиры вправе сдавать ее в аренду, включая посуточную, если иное не установлено законодательством.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является высшим органом управления домом и вправе принимать решения по вопросам, отнесенным к его компетенции Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ). Однако, согласно статье 44 ЖК РФ, к компетенции общего собрания не относится ограничение прав собственников на распоряжение своим имуществом, включая сдачу квартир в аренду.

Если деятельность по посуточной аренде квартир приводит к нарушению прав и законных интересов других жильцов (например, повышенный уровень шума, нарушение общественного порядка), собственники вправе обратиться в органы местного самоуправления или правоохранительные органы для принятия мер в рамках действующего законодательства.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!