Влияет ли смена собственника на расторжение договора безвозмездного пользования квартирой по наследству?

Здравствуйте. Не глядя в договор, могу сказать, что все права за новым собственником. Однако расторгнуть этот договор можно только через суд.

Нет, квартира остается обремененной, и расторгать договор можно только по общим основаниям.

Для того, чтобы определить, по какому основанию можно расторгуть договор, нужно этот договор видеть.

Статья 699 ГК РФ Отказ от договора безвозмездного пользования

1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

2. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Как видите расторгнуть договор очень просто.

Светлана, здравствуйте! Расторгнуть можно только срочный договор. Если договор ссуды бессрочный - от него можно отказаться. Норму закона указала Вера Борисовна. Срок, через который договор считается прекращенным, должен быть указан в договоре. Если не указан - через один месяц. Если после этого ссудополучатель не покидает ж/п и не снимается с рег. учета, то необходимо обратиться в суд с иском о прекращении его права пользования и выселении. Если не проживает, но остается зарегистрированным - с иском о признании его утратившим право пользования ж/п.

С уважением,

Харченко О.В.