Можно ли оспорить приватизацию квартиры, если прошло 14 лет

Question

Добрый день! Бабушка 85-ти лет, инвалид первой группы состоит на учете в ПНД, остается без квартиры, по сути на улице. Состоит на учете в ПНД с 1976 года, проживала с мужем и внуком, внук сирота с рождения, опеку бабушке над внуком не дали, из-за учета в ПНД, взял опеку дед. Дед умер и внук стал уговаривать, бабушку приватизировать квартиру. Бабушку легко ввести в заблуждение, она по сути не понимает, что делает и не понимает последствий своих действий. В 2010 году квартира была приватизирована, только на внука, а бабушка отказалась от приватизации в пользу внука. Внук стал в этой квартире делать временную регистрацию гражданам других стран и брать за это деньги. Год назад внук умер от пьянства. На эту квартиру нашлось много претендентов, у одних есть завещание, которое внук написал пьяный, за определенную сумму денег, другие нашли его кровь и доказывают, что они наследники первой очереди. Идут суды уже больше года, со всеми судиться нет сил и денег. Я сейчас являюсь опекуном бабушки и о том, что внук вошел к бабушке в доверие и уговорил ее на приватизацию узнала полгода назад. Вопрос, можно ли оспорить приватизацию квартиры сделанную 14 лет назад? Бабушка до сих пор не понимает и не помнит, что она что-то подписывала и почему она теперь должна эту квартиру с кем то делить. Ее диагнозы, шизофрения, расстройство личности, а внук по сути этим воспользовался.

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

В суд надо обращаться с иском о признании сделки недействительной на основании ст 177 ГК РФ.

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Здравствуйте, 
Законами Российской Федерации установлен срок исковой давности относительно операция, связанных с приватизацией жилья — 3 года. 
Однако, на практике это вовсе не означает, что спустя три года приватизацию нельзя оспорить в суде. Правда, для этого придется пройти достаточно сложные и длительные юридические процедуры. 
Так, например, если у одной из сторон возникли претензии к процессу приватизации, скажем, через 14 лет, то необходимо будет выполнить следующие условия:

- Восстановить срок исковой давности, предоставив при этом обоснование и уважительные причины столь позднего обращения. При этом, давать ли дальнейший ход делу или нет — целиком и полностью ложится на рассмотрение судебных инстанций.

- Предоставить полный пакет всех необходимых документов и справок, подтверждающих нарушения законодательства в процессе приватизации конкретного объекта недвижимости.

Никакой гарантии того, что по истечении положенного 3-летнего срока давности суд примет к рассмотрению апелляцию по процедуре приватизации, нет. Если, конечно, при оформлении жилья в собственность не было допущено серьезных нарушений законодательства Российской Федерации.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Елена, в судебном порядке признавайте сделку недействительной (ст. 177 ГК РФ)

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Обращаться в суд на основании ст.177 ГК РФ с учётом ее диагнозов. Правда там проблема в сроках давности, но тем не менее

Можно ли оспорить приватизацию квартиры, если прошло 14 лет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Могу ли я оспорить приватизацию если на момент приватизации я не была прописана после приватизации прошло три года.

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры после выписки ребенка?\n\n2) Влияет ли время выписки на приватизацию квартиры?\n\n3)

Можно ли оспорить оспорить приватизацию если опека дала разрешение не включать несовершеннолетнего в приватизацию.

Как оспорить приватизацию квартиры мошенниками если прошло более 10 лет.

В каких случаях можно оспорить приватизацию, если приватизация была сделана без участия одного из членов ордера.

Можно ли оспорить приватизацию квартиры если человек в ней не был прописан на момент приватизации но вписан в ордер.

Можно ли оспорить приватизацию квартиры если при её осуществлению были нарушены права проживающего в ней гражданина мужа хозяйки.

Можно ли оспорить приватизацию квартиры, если кто-то из прописанных отказался от нее?

Можно ли оспорить приватизацию квартиры, если я и мой несовершеннолетний сын выписались из нее?

Можно ли оспорить приватизацию квартиры, если не был указан в документах?

Можно ли оспорить приватизацию квартиры, если не принимала участия в процессе?

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры, если в момент приватизации в ней прописаны несовершеннолетние дети?

Как оспорить приватизацию квартиры в пользу матери, если приватизация была сделана на пользу внучки?

Оспорить приватизацию квартиры - можно ли это сделать после того, как один из прописанных отсутствовал?

Дочь погибшего отца хочет оспорить приватизацию квартиры, оставленной прошлой женой

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры, если ребенку на момент процесса приватизации был оформлен выписка к отцу

Можно ли оспорить приватизацию квартиры 25 лет спустя.

Можно ли подать в суд и оспорить приватизацию квартиры, если был вынужден написать отказ от участия?

Мне 19 лет, могу ли я оспорить приватизацию квартиры, если меня не включили в нее в 1993 году, когда я была несовершеннолетней?

Как оспорить приватизацию квартиры, если было давалось согласие на отказ от приватизации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59