Может ли супруга списать долги в квартире соцнайма, когда была прописана до начала подачи заявления в арбитражный суд?

Вопрос №24336002
09.12.2024, 20:03 • г. Ярославль
Скажите, у супруги завершилось судебное банкротство. До подачи заявления в арбитражный суд она перерегистрировалась с мужа квартиры по социальному найму к детям в квартиру которая в собственности и прописалась там, где вся семья имеет доли по многодетке. Может ли супруга списать долги в квартире соцнайма, когда была прописана до начала подачи заявления в арбитражный суд? Правильно ли управляшка ссылается на ч.3 ст.31 ЖК РФ, что собственник (но муж живёт в не собственности и он наниматель) несёт солидарную ответственность с дочкой (которая также выписалась с мамой в собственность) и, что по п.1 ст.323 ГК РФ погасить долг мужу и дочке?
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Нет, невозможно "списать" долги в данном случае.

Долги образовавшиеся до даты снятия с регистрации женщина должна оплачивать солидарно с зарегистрированными там гражданами. Если УК включена в реестр кредиторов заявителем, то долг спишут.

По новому месту регистрации женщина тоже обязана оплачивать ЖКУ.

Уважаемый Павел!

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, действительно, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

1. Согласно ст. 213 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" завершение процедуры банкротства освобождает гражданина от дальнейшего исполнения требований кредиторов.

2. По моему мнению, управляющая компания неправомерно требует погашения задолженности от вашей супруги, поскольку:

- долги были включены в реестр требований кредиторов;

- решение суда о завершении процедуры банкротства вступило в законную силу.

3. В соответствии с п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совмесно, так и от любого из них в отдельности.

Я полагаю, что в вашем случае:

- выписка супруги из квартиры соцнайма до подачи заявления о банкротстве была законной;

- долги по квартире соцнайма, возникшие в период проживания супруги, подлежат списанию в рамках завершенной процедуры банкротства;

- управляющая компания вправе требовать оплату задолжности только с лиц, которые остались проживать в квартире соцнайма;

4. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся только проживающие совместно с ним лица.

Таким образом я думаю, что после выписки супруги и дочери из квартиры соцнайма, они перестали быть членами семьи нанимателя и нести солидарную ответственность по новым долгам. А старые долги супруги списаны через процедуру банкротсва.

Рекомендую обжаловать требования управляющей компании в судебном порядке, если она продолжит настаивать на погашении списанных долгов.

Оценка автора вопроса:
Если правильно понял, то человек освобождается только от начисления ему долга, а переводят на других жильцов?🥴

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.7 5 903 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 154 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 311 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 758 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 287 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 428 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.4 44 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 774 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 345 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 182 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 029 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Геленджик
Николаева А.П.
5 1 873 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 742 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Кострома
Тихомиров В. Н.
5 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 112 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 191 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Остров
Самохин А.В.
5 2 017 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
1 2 отзывa
Спросить