Когда заключали с продавцом договор купли продажи в доме были прописаны люди с ребенком.

Здравствуйте

В судебном порядке нужно снимать с регистрационного учёта.

В суд обращайтесь.

Добрый вечер!

В судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Здравствуйте

В рассматриваемом случае необходимо обратиться иском в суд об утрате права пользования жилым помещением (ст.35 ЖК РФ) и снятии с регистрационного учета в принудительном судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Предварительно направить досудебную претензию данным лицам (п.2 ст.132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь

Прежде чем обращаться в суд, попробуйте связаться с бывшими жильцами и напомнить им об условиях договора. Объясните, что вы готовы пойти навстречу, если они выпишутся добровольно. Иногда бывает достаточно просто напомнить людям об их обязанностях.

Если добровольная выписка невозможна, вам придется подать иск в суд. Исковое заявление должно содержать следующие пункты:

1. Наименование суда, куда подается иск.

2. Данные истца и ответчика (ФИО, адрес проживания, контактные данные).

3. Описание обстоятельств дела: когда и каким образом был заключен договор купли-продажи, какие условия были оговорены, что именно нарушают ответчики.

4. Требования к суду: просьба о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении бывших жильцов.

5. Приложения: копии договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности, квитанция об оплате госпошлины, другие доказательства (например, переписка с ответчиками).

Исковое заявление подаётся в районный суд по месту нахождения жилого помещения. Вам потребуется оплатить государственную пошлину.

ст. 35 ЖК РФ

Здравствуйте! Т.к. не являются собственниками, то обратитесь в районный суд с исковым заявлением (ст.131-132 ГПК РФ) с требованием признания утратившими право пользования жилым помещением (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ) в связи с тем, что там не проживают, долей не имеют, членами семьи не являются. Получив вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), обращайтесь в УВМ МВД - правопреемник УФМС с заявлением о снятии с регистрационного учета.

Добрый вечер!

Давайте рассмотрим, какие шаги вам следует предпринять.

Правовая основа для выселения

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин утратил право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, он обязан освободить жилье. Если прописанные лица не выписались в установленный срок, вы имеете право инициировать выселение через суд.

Подготовка документов

Перед тем как идти в суд, вам потребуется собрать некоторые документы:

1. Договор купли-продажи — он должен подтверждать ваши права на собственность и фиксировать срок, в течение которого прописанные лица должны были выписаться.

2. Выписка из домовой книги — она должна подтвердить наличие указанных лиц в качестве прописанных в вашем доме.

3. Документы, подтверждающие ваше право собственности на дом — свидетельство о праве собственности или соответствующая запись в реестре.

4. Свидетельства о том, что жильцы не проживают по указанному адресу — например, можете запросить справки из управляющей компании о том, что они не пользовались услугами (оплата коммунальных услуг, фактическая прописка и т.д.).

Подача иска в суд

Если все документы собраны, вам следует:

1. Подготовить исковое заявление о выселении:

- В иске укажите основание для выселения, ссылку на договор купли-продажи, документы, свидетельствующие о том, что лица не проживают в доме, и сроки выписки.

- Укажите всех зарегистрированных лиц.

2. Подать иск в суд:

- Иск следует подавать по месту нахождения жилья, из которого вы хотите выселить людей.

3. Участие в судебных заседаниях:

- Будьте готовы к тому, что могут быть судебные заседания, и возможно, вам придется подтвердить свои доводы в суде.

Уважаемый Человек, здравствуйте!

1.Чтобы выписать зарегистрированных в вашем доме лиц, которые не выполнили условия договора купли-продажи, вам потребуется обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением...

2.Статья 292 ГК РФ регулирует права членов семьи собственника на пользование жилым помещением. Если собственник меняется, права проживания членов семьи предыдущего собственника прекращаются по решению суда, если иное не установлено договором.

Поскольку у вас было установлено условие о выписке, которое не было выполнено, эта статья может служить правовой основой для вашего иска

3. В заявлении необходимо указать все обстоятельства дела: дата покупки, условия договора купли-продажи, факт отсутствия ответчиков в доме и их регистрационные данные. Иски такой категории подаются в районный (городской) суд.

Возможно, потребуется личное присутствие либо через представителя по доверенности

С уважением!