В нашем жилом комплексе три МКД и Парковка. Территория общая. Возможно уйти в ТСН одним домом, без территории?
Вопрос №24348039
из г. Новосибирск
опубликован 15.12.2024, 17:47
опубликован 15.12.2024, 17:47
В нашем жилом комплексе три МКД и Парковка. Территория общая. Возможно уйти в ТСН одним домом, без территории?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно.
ЖК РФ Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья
6. Членство в товариществе собственников жилья, созданном собственниками помещений в двух и более многоквартирных домах, прекращается у всех являвшихся членами товарищества собственников помещений в одном из многоквартирных домов с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества собственника помещения в многоквартирном доме, в товариществе которого после прекращения этого членства члены товарищества, являющиеся собственниками помещений в том же доме, будут обладать менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. После прекращения членства в товариществе собственники помещений в данном доме обязаны выбрать и реализовать один из указанных в статье 161 настоящего Кодекса способов управления многоквартирным домом.
15.12.2024, 17:51
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Ну теоретически такое возможно.
С уважением.
15.12.2024, 17:49
Нет
15.12.2024, 17:49
Да, такое возможно
15.12.2024, 17:53
Виталий, можно (ст. 143 ЖК РФ)
15.12.2024, 17:53
Без земельного участка нельзя, поскольку он входит в состав общего имущества МКД.
15.12.2024, 17:57
Оценка автора вопроса:
Еще раз. Без земельного участка нельзя, поскольку он входит в состав общего имущества МКД.
15.12.2024, 18:08
Оценка автора вопроса:
Нет конечно.
15.12.2024, 18:22
Если общая территория, то нужно свою часть территории, каким то образом отчуждать?
15.12.2024, 18:30
Вам ТСН через общее собрание собственников организовывать, выделять территорию.
16.12.2024, 09:49
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 861
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Подсккажите, кто должен огородить территорию возле поликлинники, которая занимает первый этаж МКД, территория МКД относится к УК.
Кто выделяет деньги на субботник в МКД, если территория МКД принадлежит администрации?
Проблема с заключением прямых договоров с электросбытом в многоквартирном доме на территории ТСН
Возможность ограничения парковки на территории жилого дома ТСН в зависимости от формы собственности земли
Проблема парковки на территории МКД - как решить конфликт с соседями и законодательством
Как решить проблему незаконной парковки на территории МКД после установки шлагбаумов?
Чем грозит самовольные парковки на территории мкд. Люди с 95 года сами организовали стоянку.
Организация парковки на территории МКД
Можно ли строить парковку на придомовой территории, Многоквартирного жилого дома. Двор огорожен, территория приватизирована.
Благоустроили придомовую территорию (многоквартирный жилой дом), можно ли вернуть деньги, потраченные на приобретении материалов?
Возврат территории МКД незаконноприватизированным другим МКД.
Ответственность за оборудование стоянки на придомовой территории МКД, принадлежащей другому МКД
Можно ли изменить выбор кадастровой фирмы для оформления увеличенной придомовой территории МКД
Проблемы с доступом в офис на территории многоквартирного жилого комплекса - необходимо открыть ворота с ул. Нежнова
Можно ли газифицировать дом на территории ТСН без соседей в индивидуальном порядке?
Возможность лишения многоквартирного жилого дома придомовой территории и замена ее новым строительством
Возможность одного из собственников МКД подать заявление о формировании земельного участка придомовой территории
Где и как получить план границ придомовой территории МКД или технический паспорт земельного участка МКД?
Как принимать решения о парковке и вырубке деревьев на территории ТСН?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут