Можно ли кому то задымлять свою частную половину при этом одновременно общей лоджии?

Собственность на лоджию: Поскольку ваша половина лоджии принадлежит вам, а другая половина — вашим соседям, каждый собственник имеет право пользоваться своей частью лоджии. Однако важно учитывать, что лоджия является общим имуществом двух квартир, даже несмотря на наличие перегородки.

Курение на балконах и лоджиях: С 2013 года в России действует Федеральный закон № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака", который запрещает курение в общественных местах. Лоджия, хотя и является частью жилого помещения, рассматривается как место общего пользования, если она служит проходом между квартирами.

Переход дыма: Даже если соседи курят на своей половине лоджии, переход дыма на вашу сторону нарушает ваши права на благоприятную окружающую среду и комфортное проживание. Курение на общем пространстве может рассматриваться как нарушение санитарных норм и правил пожарной безопасности.

Переговоры с соседями: Прежде чем предпринимать юридические действия, попробуйте обсудить проблему с соседями. Объясните им, что дым мешает вам и просите их воздерживаться от курения на лоджии или делать это таким образом, чтобы минимизировать воздействие на вашу половину.

Обращение в управляющую компанию или ТСЖ: Если переговоры не увенчались успехом, вы можете обратиться в управляющую компанию или товарищество собственников жилья (ТСЖ) с просьбой урегулировать конфликт. Эти организации могут выдать предписание соседям прекратить курение на лоджии.

Судебное разбирательство: В крайнем случае, если никакие меры не помогают, вы можете обратиться в суд с иском о нарушении ваших прав. Суд может обязать соседей прекратить курение на лоджии или компенсировать вам ущерб, связанный с воздействием табачного дыма.

Заключение

Хотя соседи имеют право использовать свою половину лоджии, они не должны нарушать ваши права на комфортное проживание и здоровую окружающую среду. Попытайтесь сначала решить проблему мирным путем, а затем обратитесь в соответствующие инстанции, если это не поможет.