Заведомо ложное обвинение в краже или мошенничество?

Question

Добрый день.
Ситуация следующая: 
В связи с предстоящим сносом (демонтажем) здания промышленного цеха, для последующего строительства жилого здания на его месте, арендодатель заблаговременно, в соответствии с договорами аренды, т.е. за месяц, предупредил всех арендаторов помещений в цехе о расторжении договоров аренды и необходимости освобождения занимаемых площадей. Большинство арендаторов после того, как договора аренды с ними были фактически расторгнуты, оставили после себя горы различного мусора, который мешал подъезду техники для начала демонтажных работ. Арендодатель нанял стороннюю организацию, которая занялась расчисткой прилегающей к цеху территории и вывозу мусора. Однако, через почти два месяца после расхождения договора аренды, один из бывших арендаторов (не заплативший за последний месяц арендную плату) вспомнил, что забыл забрать при переезде принадлежащий ему небольшой деревообрабатывающий станок, и не найдя его на прежнем месте, написал заявление в полицию о краже принадлежащего ему имущества бывшим арендодателем. 
Был ли на самом деле такой станок и куда он пропал, арендодателю доподлинно не известно.
Подскажите пожалуйста, насколько данное правомерно и что в таком случае следует делать арендодателю?

Суровцева Лилия Рустамовна · Accepted Answer

Здравствуйте!

Согласно пункту 1 статьи 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не вывез свое имущество после прекращения договора аренды, арендодатель вправе удерживать это имущество в качестве обеспечения исполнения обязательств арендатора, например, погашения задолженности по арендной плате.

Однако, при удержании имущества арендодатель обязан принять разумные меры по его сохранности.

В случае обнаружения оставленного имущества арендодателю рекомендуется:

- Составить опись имущества с участием комиссии, включающей независимых лиц (например, других арендаторов или участкового).

- Уведомить бывшего арендатора о необходимости вывоза имущества в разумный срок.

- При отказе или отсутствии реакции со стороны арендатора обратиться в суд с иском об освобождении помещения от оставленного имущества.

Поскольку бывший арендатор подал заявление в полицию о краже, арендодателю следует:

- Предоставить полиции всю имеющуюся информацию о расторжении договора аренды, уведомлениях арендаторов и проведенных мероприятиях по очистке помещения.

- Предоставить документы, подтверждающие привлечение сторонней организации для уборки территории и вывозу мусора.

- Содействовать следственным органам в установлении фактических обстоятельств дела.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Ну заявитель должен это доказать документально, а не на словах.
С уважением.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Каждая из сторон имеет право на свою позицию .Если требование поступило ,следует запросить документы о том,что у арендатора было такое оборудование ,сверить с актом приема передачи при расторжении имущества .Арендодателю -  можно ничего не делать  , все доказательства должен представить арендатор.

Удалено · Answer

Писать он что угодно может, вынесут отказной-откажут в возбуждении уголовного дела, только и всего.

Заведомо ложное обвинение в краже или мошенничество?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как в Украине обжаловать заведомо ложное обвинение в мошенничестве без доказательств

Рассмотрение случая побития и написание заявления в полицию

Заведомо ложное обвинение в преступлении

Можно ли привлечь соседа к ответственности за заведомо ложное обвинение в причинении телесных повреждений?

Что такое заведомо ложное обвинение? В чем оно выражается? Как наказывается?)))

Вопросы ответственности за заведомо ложное обвинение - исковое заявление и лжесвидетели

Как и по какой статье я могу привлечь его к ответственности за заведомо ложное обвинение?

Как доказать заведомо ложное обвинение о хищении денег при отсутствии проживания в квартире?

Как составить встречный иск против истца

Возможно ли привлечение к ответственности за заведомо ложный донос или дачу заведомо ложных показаний в случае

Ответственность за заведомо ложный донос и заведомо ложные показания - одна и та же статья или разные?

Понятие заведомо ложного доноса и заведомо ложного показания (ст.306 УК РФ)помоему не подходят здесь.

Как возбуждается уголовное дело за заведомо ложный донос и за дачу заведомо ложных показаний?

Шансы на возбуждение уголовного дела против сотрудников полиции

Неправильная обработка заведомо ложного доноса в КУСП. Как доказать факт заведомо ложного доноса со стороны заявителя?

Сосед написал заявление в полицию с заведомо ложной информацией, могу подать в суд за заведомо ложную информацию?

Взаимодействие законодательства с заведомо ложной информацией - как привлечь к ответственности за клевету

Написание заявления о заведомо ложном обвинении в краже - моя история в общежитии

Проблемы с арендаторами - Как защитить себя от заведомо ложных обвинений в краже?

Потерпевший готов признать заведомо ложные показания в нанесении тяжких телесных повреждений.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59