Я являюсь опекуном своего совершеннолетнего племянника.

Включение несовершеннолетних в приватизацию возможно только при наличии у них права пользования жильем, что подтверждается регистрацией по месту жительства или фактическим проживанием. Если дети не были прописаны в квартире и не проживали в ней, их участие в приватизации не требуется.

Для начала соберите документы: договор социального найма, выписку из домовой книги о зарегистрированных лицах, свидетельство о смерти брата и документы, подтверждающие место жительства детей и их матери в другом городе. С этими документами обратитесь в администрацию и укажите, что дети не имеют права пользования данным помещением, так как не были зарегистрированы и фактически в нем не проживали. Если администрация продолжит настаивать на их участии в приватизации, попросите мать детей предоставить письменный отказ от участия в приватизации от имени несовершеннолетних, заверенный у нотариуса.

В случае отказа администрации в удовлетворении вашего заявления, несмотря на предоставленные доказательства, вы можете обратиться в прокуратуру для защиты ваших жилищных прав или подать иск в суд об исключении детей из числа участников приватизации. Закон не обязывает включать в приватизацию лиц, не имеющих права пользования жильем.