Если посчитать стоимость его доли от общей стоимости квартиры, то выходит менее 1 млн.рублей.

Добрый день! У нас с женой в совместной собственности была квартира. Часть ипотеки по ней мы загасили материнским капиталом, поэтому выделили долю ребёнку и между собой доли тоже поделили (у нотариуса оформляли). У нас с женой квартира была в собственности более 5 лет, у ребёнка - нет. В прошлом году мы её продали (расширились). Договор заключали у нотариуса. В договоре были прописаны доли каждого из собственников, а также общая стоимость квартиры. У ребёнка была доля 4/41, т.е. примерно 10%. Если посчитать стоимость его доли от общей стоимости квартиры, то выходит менее 1 млн. рублей. В этом году мы подали декларацию от имени несовершеннолетнего сына (3 года ему) - отчитались, но нам пришёл налог на уплату. Я звонил инспектору - она сказала, что раз договор был один на всю квартиру, а она стоила более 1 млн рублей, то и налог заплатить надо, т.к. в законе речь идёт о стоимости продаваемого объекта, а объект недвижимости в данном случае - квартира, а не доля, вот если бы каждый из нас свою долю продавал отдельным договором, то доход сына был бы менее миллиона, и налог платить бы не пришлось. Я же считаю, что доход собственник может получить только за продажу своей доли (не больше), стоимость которой однозначно определяется, а договоров хоть 10 может быть. Подскажите пожалуйста, на какие нормативные документы я могу сослаться в споре с налоговой? И вообще имеет ли это смысл? А то может я чего-то не понимаю, и это не инспектор какую-то ерунду сделала, а всё по закону оформила