Какие права у меня на комнату, если я выписываюсь и прописываюсь в другой?

Question

Буду ли я иметь право на комнату с которой выпишусь и пропишусь в другой, если та совместно нажитая 
 Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы с мужем состоим пока в браке (думаем разводиться). Купили приватизированную комнату в общежитии, он хозяин, прописана только я. Сейчас хотим вторую комнату купить и приватизировать, но для этого мне нужно выписаться с той комнаты. Не останусь ли я на улице и какие у меня права на ту комнату будут, может ли он меня выписать сам и прописать другого? Спасибо.

Юношева Любовь Юрьевна · Accepted Answer

Лидия, в Вашей ситуации действительно в соотв. со ст.60 Семейного кодекса Украины, комната приобретенная в браке, является общим совместным имуществом. На практике, супруг может скрыть факт, что имущество куплено в браке, и оформить его отчуждение - продать, подарить, - такая сделка будет признана судом недействительной, но только в судебном порядке, что весьма усложнит ситуацию.
А вот, что касается второй комнаты, Вы путаете понятие приватизации и купли-продажи.
Приватизация - это бесплатное получение в собственность имущества от государства, а купли-продажа - Вы покупаете имущество у какого-либо собственника. 
Если речь идет о приватизации, тогда это будет личное имущество того, кто реализует свое право на приватизацию, и это имущество принадлежит на праве частной собственности, независимо от брака.
А если вы купите в браке, тогда общее совместное будет считаться, если не докажут, что приобретено за личные средства по ст.57 СКУ.
При этом место регистрации значения не имеет, нужно исходить из содержания правоустанавливающих документов на имущество.

Новожилова Светлана Владимировна · Answer

Купленная в браке комната уже является совместно нажитым имуществом, не зависимо от того, на кого из супругов она записана. Так что половина комната принадлежит Вам по закону и при совершении сделки нужно будет Ваше нотариально заверенное согласие на продажу. Последующее имущество, приобретенное Вами в браке, так же будет являться совместно нажитым.

29.05.2013, 13:56

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Какие права у меня на комнату, если я выписываюсь и прописываюсь в другой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как защитить права на подаренную квартиру при прописке мужа? Права детей на приватизированную комнату

Судьба приватизированной комнаты в общежитии при сносе - возможен ли обмен в Казахстане?

Кому принадлежит комната после приватизации - права супругов и совместная собственность при покупке жилья

Прописана в общежитии Москвы, но жить в маленькой комнате с отцом не хочу - возможен ли переезд?

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Отказ от участия в приватизации комнаты в общежитии - какие права останутся у меня на эту комнату и что гарантирует прописка?

Возможно ли отсудить комнату в общежитии у свекрови, если супруг писал отказную от нее?

Вопрос о прописке ребенка после развода и возможность продажи комнаты в общежитии - юридическая сторона дела

Как приватизировать комнату в муниципальном общежитии - процедура и документы

Хочу купить приватизированную комнату в коммунальной квартире, в которой еще одна комната приватизирована, а другая нет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59