Как защитить права на подаренную квартиру при прописке мужа? Права детей на приватизированную комнату

Вопрос №8495933 из г. Москва
опубликован 28.10.2015, 16:33

Question

Мне папа подарил квартиру (по договору дарения на меня было оформлено св-во о праве собственности). Я за мужем и у нас 2-е детей (5 лет и 2 года). У мужа от первого брака тоже есть несовершеннолетний (16 лет) ребенок. Муж сейчас не прописан в подаренной квартире, а я с детьми прописана). Если муж пропишется в эту квартиру, будет ли его ребенок от первого брака иметь права на эту квартиру?
Сейчас муж прописан в общежитии в другом городе, никакого жилья у него в собственности нет, хотим приватизировать комнату на него, какие права будут иметь дети на приватизированную комнату? И если мне прописаться в этой комнате, возможно ее приватизировать на меня?

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Екатерина.

Право собственности никак не зависит от регистрации по месту жительства (прописки). Поэтому пропишется ли муж или нет, ни он, ни его ребенок не будут иметь никакого права на эту квартиру. Муж будет иметь право на наследство после Вашей смерти, если Вы не составите завещания в пользу детей. Если муж пропишет ребенка, то ребенок будет иметь право пользования до достижения 18 лет. После этого, например, в случае расторжения брака, Вы сможете его выписать. В судебном порядке, но сможете.
При приватизации комнаты дети не будут иметь на нее прав, кроме права пользования. Если Вы будете зарегистрированы по месту жительства в этой комнате (прописаны) и не участвовали в приватизации ранее, то комната может быть приватизирована на Вас.

Титов Андрей Валерьевич · Answer

Нет, никаких прав не будет иметь. Если комната будет приватизирована на него, то в случае его смерти наследниками будут супруга, родители, дети (в том числе и от первого брака). Если зарегистрируетесь, то комната будет приватизирована на Вас обоих.

Дементьева Марина Викторовна · Answer

Подаренная квартира принадлежит только Вам и никто не будет иметь на нее права ни при каких условиях.   При регистрации мужа в данной квартире , не только его ребенок от первого брака. но и он сам никаких прав на квартиру иметь не будут.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Нет, никаких прав его ребенок от первого брака иметь не будет.

Как защитить права на подаренную квартиру при прописке мужа? Права детей на приватизированную комнату

Похожие вопросы

Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире

Достаточно ли будет купить для ребенка комнату в коммунальной квартире и прописать его там?

Возможность прописки и приватизации комнаты в общежитии - права наследников

Право наследования квартиры при переуступке прав по договору - влияние наличия брака и детей от предыдущих отношений

Права детей при приватизации комнаты, где проживает новая жена бывшего мужа

Права проживания матери и несовершеннолетних детей в муниципальной квартире без прописки матери, но с пропиской детей и мужа

Кому принадлежит комната после приватизации - права супругов и совместная собственность при покупке жилья

Каковы права детей от первого брака в случае смерти мужа, если квартира оформлена только на меня?

Если он выпишится из комнаты в общежитии и пропишется в своей квартире, то меня соответственно выпишут тоже?

Вопросы о субсидии на коммунальные платежи и права собственника жилья при сдаче его в аренду

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59