Как защитить права на подаренную квартиру при прописке мужа? Права детей на приватизированную комнату

Вопрос №8495933 из г. Москва
опубликован 28.10.2015, 16:33

Мне папа подарил квартиру (по договору дарения на меня было оформлено св-во о праве собственности). Я за мужем и у нас 2-е детей (5 лет и 2 года). У мужа от первого брака тоже есть несовершеннолетний (16 лет) ребенок. Муж сейчас не прописан в подаренной квартире, а я с детьми прописана). Если муж пропишется в эту квартиру, будет ли его ребенок от первого брака иметь права на эту квартиру?

Сейчас муж прописан в общежитии в другом городе, никакого жилья у него в собственности нет, хотим приватизировать комнату на него, какие права будут иметь дети на приватизированную комнату? И если мне прописаться в этой комнате, возможно ее приватизировать на меня?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Екатерина.

Право собственности никак не зависит от регистрации по месту жительства (прописки). Поэтому пропишется ли муж или нет, ни он, ни его ребенок не будут иметь никакого права на эту квартиру. Муж будет иметь право на наследство после Вашей смерти, если Вы не составите завещания в пользу детей. Если муж пропишет ребенка, то ребенок будет иметь право пользования до достижения 18 лет. После этого, например, в случае расторжения брака, Вы сможете его выписать. В судебном порядке, но сможете.

При приватизации комнаты дети не будут иметь на нее прав, кроме права пользования. Если Вы будете зарегистрированы по месту жительства в этой комнате (прописаны) и не участвовали в приватизации ранее, то комната может быть приватизирована на Вас.

28.10.2015, 16:38

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

Нет, никаких прав не будет иметь. Если комната будет приватизирована на него, то в случае его смерти наследниками будут супруга, родители, дети (в том числе и от первого брака). Если зарегистрируетесь, то комната будет приватизирована на Вас обоих.

28.10.2015, 16:36

Спросить юриста

Дементьева Марина Викторовна

Адвокат из города Липецк, стаж 30 лет

4.9 5014 отзывов

Подаренная квартира принадлежит только Вам и никто не будет иметь на нее права ни при каких условиях. При регистрации мужа в данной квартире , не только его ребенок от первого брака. но и он сам никаких прав на квартиру иметь не будут.

28.10.2015, 16:37

Спросить юриста