Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Если вы все эти условия выполнили, в чем я сомневаюсь, вы можете требовать отключения стояка, через обращение в ГЖИ, прокуратуру и суд. В противном случае УК отказывает вам законно

20.12.2024, 08:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Фёдор

Пользователь

4.8 422 отзывa

Как быть?

Отправьте в УК заявку по электронке, они обязаны ответить в течении 10 дней.

Если не будет ответа или он вас не устроит, пишите в ГЖИ, ответ в течении 30 дней. Мне УК не дожидаясь ответа ГЖИ стала названивать и интересоваться когда мне будет удобно...

19.12.2024, 17:57

Спросить юриста

Фёдор

Пользователь

4.8 422 отзывa

Дополню в ГЖИ приложите скрин с эл. почты

19.12.2024, 17:58

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151897 отзывов

В соответствии ст. 421 ГК РФ

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Услугу по отключению стояка, они Вам оказывать по сути ук не обязана и тут с надо договориться. Состав минимального перечня услуг устанавливается Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»). И в части отключения стояка такой услуги нет.

19.12.2024, 18:22

Спросить юриста