Срок исковой давности при подачи иска в суд о признании незаконной перепланировки квартиры соседей

Вопрос №24356952 из г. Тюмень
опубликован 19.12.2024, 20:02

Живу в квартире более 10 лет. Догадки что у соседей сверху перепланировка (однокомнатная квартира, у соседей кухня перенесена в жилую комнату, спальня в кухню) подтвердилась 1,5 года назад, когда въехали новый соседи. На сайте агентства недвижимости нашла фотографии при продаже. Новые соседи в разы превзошли прежних собственников по шуму. Их стиральная машина и кухонная зона с мокрыми точками расположены прямо над моим спальным местом. Стирки по ночам постоянно, очень поздно ложаться спать, постоянно на кухне движение, шум от столовой мебели, стуки громкие разговоры. Все это в ночное время. Разговоры с соседями были, но безрезультатно. Люди кавказской национальности с большим чувством превосходства. Подавала заявление в ГЖИ, получила отказ в проведении проверки в связи с запретом на осмотр по 248-фз.Дошла до прокуратуры, безрезультатно. Остался последний вариант-в суд о признании перепланировки незаконной и проведении квартиры в соответствие с планом застройщика. Если идти в суд не пропущен ли срок исковой давности для подачи иска?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65608 отзывов

Не пропущен. Указываете, что о перепланировке узнали , когда въехали новые соседи.

ФОто с сайта обязательно, скриншоты.

В суде ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы.

19.12.2024, 21:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151653 отзывa

Согласно ст 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на: требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

19.12.2024, 20:08