Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Владимир, 23.12.2024, 09:46

Претензия арендодателю.

Вопрос №24362958 из г. Владимир
опубликован 23.12.2024, 09:46

Здравствуйте. У нас магазин одежды (помещение в аренде) и черный выход у нас выходит на общую лестницу со снек-баром (ночной бар/магазин), они у нас повредили глазок, исписали дверь, оторвали от стены провод с заземлением. С ними разговаривать бесполезно. Можно ли написать претензию арендодателю и на какие законы можно ссылаться?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49266 отзывов

Вам нужно в полицию обратиться ,что бы был установлен конкретный причинитель вреда ,именно он перед вами несет ответственность .Что касается арендодателя -вы можете и к нему обратиться -Принцип составления-Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требованием о чем либо.В вашем случае нужно ознакомиться с условиями вашего договора и понимать какую ответственность по данному договору за содержание имущества и установления порядка несет арендодатель.

В силу ст.1064 ГК РФ 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

23.12.2024, 09:53

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Статья 309. Общие положения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63232 отзывa

Можно написать, ссылаться на ГК РФ. Да и заявление в полицию не помешает.

С уважением.

23.12.2024, 09:49

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45041 отзыв

Светлана, можно написать претензию арендодателю (ст. 1064 ГК РФ)

23.12.2024, 09:49

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43407 отзывов

Да, можете предъявлять претензию , ссылаться нужно на ГК РФ,а именно 1064

23.12.2024, 09:49

Спросить юриста

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Добрый день. Если есть доказательства что указанные действия совершили именно те о ком вы пишите посоветуйте арендодателю написать заявление в полицию, оценить ущерб. Затем обратиться к причинителям вреда с претензией.

23.12.2024, 09:49

Спросить юриста

Шилов Виталий Николаевич

Юрист из города Котово, стаж 27 лет

4.8 2355 отзывов

Причем тут арендодатель, если пакостит ночной бар? Арендодатель сам может выставить претензию бару. А вы как арендатор имеете право выставить претензию ночному бару в лице его собственника (владельца). Как арендатор вы также имеете право обратиться с заявлением в полицию о хулиганстве и с иском в суд о возмещении ущерба, причиненного имуществу. Согласно ст. 305 ГК РФ арендатор имеет право как и собственник защищать свои права на имущество.

23.12.2024, 09:53

Спросить юриста