Здравствуйте, есть двух комнатная квартира 53 кв.м есть племянник у него 1/6 доля в квартире вещей его там никаких

Вопрос №24367726 из г. Москва
опубликован 25.12.2024, 15:58

Здравствуйте, есть двух комнатная квартира 53 кв.м есть племянник у него 1/6 доля в квартире вещей его там никаких нету он там не проживал, у него есть собственное жилье могу я отказать ему в доступе в квартиру и принудительно выкупить его долю?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егоров Сергей Валерьевич

Адвокат Великий Новгород, стаж 20 лет

4.8 1815 отзывов

сначала выкупите ..ст.252 ГК РФ..если доля незначительна и он интереса в ней не имеет...и не может быть доля выделена...в натуре.......попробуйте договорится..если нет то через суд

25.12.2024, 16:00

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Савенкова Татьяна Игоревна

Юрист из города Калининград, стаж 3 годa

4.9 197 отзывов

Здравствуйте, не можете, он сам вам должен добровольно ее продать или подарить. Также запрещать ему жить в квартире вы тоже не можете.

25.12.2024, 16:01

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Отказать племяннику в доступе в квартиру Вы пока не можете.

Но можете обратиться в суд и попытаться признать его долю незначительной.

Выплата участнику долевой собственности стоимости доли возможна и в отсутствие его согласия на это при одновременном соблюдении следующих условий (п. 4 ст. 252 ГК РФ):

доля по размеру незначительна;

выдел ее в натуре невозможен;

собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

25.12.2024, 16:03

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Здравствуйте!

Если эта квартира является Вашим жилищем, то Вы можете отказать племяннику в доступе.

При наличии определенных обстоятельств Вы можете в судебном порядке выкупить у племянника его долю. К таким обстоятельствам относятся малозначительность доли и отсутствие у ее собственника нуждаемости в этом жилом помещении.

25.12.2024, 18:39

Спросить юриста