Как защитить себя от выселения и неуплаты квартплаты в спорной ситуации с родственниками

Вопрос №2437392 из г. Калининград
опубликован 30.05.2013, 12:23

Question

Проживаю в одном городе, прописка в другом, так как в детстве взяли под опеку родственники. Там где я прописан живет двоюрдный брат и его отец, прописан только брат, отец же его живет на моей площади, так как я не видел ничего плохого в том чтобы он там жил пока у меня нету нужды там проживать, но сейчас я узнал что отец этот хочет меня выселить (6 месяцев назад мне исполнилось 18) за неуплату квартплаты, хотя живут там только они, и насколько мне известное даже сами ничего не оплачивают (не факт). Насколько мне известно он хочет пройтись по соседям, зачем - не знаю. 
Нужен совет, как лучше всего мне сейчас действовать? И куда обращаться в случае если он не захочет сьезжать? И какие у меня риски в такой ситуации? Т.е. есть ли вероятность что меня и вправду выселят за это, а не просто заставят заплатить неуплаченную квартплату скажем.

Сладков Антон Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте, Дмитрий.
Исходя из Вашего вопроса можно сделать вывод о том, что квартира не приватизирована и является муниципальной. 
в этом случае Вас могут в судебном порядке признать утратившим право проживания в квартире так как вы добровольно выехали из нее и проживаете  в ином месте.
Если будет подан такой иск, Вам нужно будет подавать встречный иск о признании за Вами права проживания, доказывая при этом, что Ваш выезд является временным, вынужденным, вы не утратили интереса к проживанию в данной квартире и не имеет в собственности или муниципальном найме иного жилья.
Что же касается платы, то с Вас могут взыскать долю в оплате за те услуги, которые не зависят от проживания жильца (плата за обслуживание жилья и отопление) за последние три  года.

Волков Владимир Ростиславович · Answer

Дмитрий, если у ваших родственников появилось намерение снять вас с регистрационного учета, то, скорее всего, они и собирают факты для подачи иска о признании вас утратившим право пользования жилым помещением. Для того, чтобы помешать их планам, вам нужно приехать, зайти в квартиру, оставить свои вещи, поздороваться и поговорить с соседями, зайти в ЖЭУ и оплатить коммунальные платежи (можно частично, но периодически оплачивать придеться), квитанции должны быть от вашего имени и вы должны их сохранить для возможного суда. Если вы желаете, чтобы отец двоюродного брата покинул квартиру, то пошлите ему телеграмму с этой просьбой и сроком, до которого он должен съехать, заверенную копию телеграммы оставьте себе. Если будут вопросы - обращайтесь.

30.05.2013, 15:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как защитить себя от выселения и неуплаты квартплаты в спорной ситуации с родственниками

Похожие вопросы

Проблема проживания в муниципальной квартире - права и возможности

Ведь если будут выселять, то мой ребенок останется без жилплощади.

Вопрос о распределении долга по квартире безоплатцев - равное деление или индивидуальная ответственность?

И насколько часто можно обращаться за такой отсрочкой.

Возможно ли оставить прописанными двух человек, если фактически проживает один? Как избежать переплаты за квартплату?

Как заставить сестру оплачивать свою долю квартплаты и избежать претензий за ее неоплату

Влияние изменения числа проживающих на квартплату и вопрос смены прописки

Спор о дележе жилой площади - муж не живет в прописанной квартире

Как поступить, если отец не живет в квартире, но не платит за нее и находится в долге

Что делать, если обнаружена задолженность по квартплате, несмотря на то, что я не живу по месту прописки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59