Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 05.05.2005, 20:03

У ст. 304 нет развернутой трактовки, что такое нарушение прав, поэтому убедить её пока не удалось.

Вопрос №243740 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.05.2005, 20:03
Приватизированная квартира - четыре собственника. Доли у всех равные. Дочь привела в квартиру своего мужа, с которым и сама периодически в "тяжелых" отношениях. Поэтому остальные собственники против его проживания в нашей общей квартире. Кроме того, у него есть свое жилье в нашем городе. На основании, каких статей его можно выселить из квартиры. Помогите, заранее благодарю за ответ. Вопрос №242340 от 28 апреля 2005 г. Ответ:29 апреля 2005 г. Выселить мужа дочери, безусловно, можно, т. к согласно ст.304 ГК РФ каждый собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а само выселение предусмотрено ст.35 ЖК РФ… Ильина Елена Вадимовна. НОВЫЙ ВОПРОС: Я понимаю, что квартира принадлежит нам на праве общей долевой собственности, и дочь нарушает права остальных собственников, пренебрегая общим мнением. Но она ссылается на ст. 30 ЖК РФ. Права и обязанности собственника жилого помещения. Пункт 2 Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, … Она считает, что наше согласие не требуется, доли и права у всех равные и, вселяя новое лицо наших, прав не нарушает. Подскажите, какими документами регулируются отношения собственников в приватизированной квартире. Должна ли она получить согласие остальных собственников на проживание ее мужа. У ст. 304 нет развернутой трактовки, что такое нарушение прав, поэтому убедить её пока не удалось.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Дмитрий! В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если дочь подарит свою долю или её часть своему мужу, то он сможет проживать в квартире на законном основании как сособственник, а при продаже своей доли она должна соблюсти право преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ), каковым наделены сособственники квартиры. Доля, принадлежащая дочери, не выделена и не может быть выделена, т.к в квартире один санузел, ванная, кухня и вход в квартиру, поэтому для вселения её мужа(если он не станет сособственником) требуется согласие участников общей долевой собственности. Ст.30 ЖК РФ предусматривает права собственника, который единолично владеет квартирой или комнатой в коммунальной квартире и не имеет отношения к общей долевой собственности. Если дочь не согласна с Вашими аргументами, то выселяйте её мужа через суд.

07.05.2005, 02:47
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Елена Вадимовна! Искренне восхищен четким ответом. Спасибо!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 889 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 053 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 319 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 894 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 677 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 123 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 756 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 914 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 339 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 134 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 249 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 393 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 304 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1 5 076 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 708 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 078 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 616 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 483 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 179 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 452 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8 1 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 141 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских