У ст. 304 нет развернутой трактовки, что такое нарушение прав, поэтому убедить её пока не удалось.
опубликован 05.05.2005, 20:03
Уважаемый Дмитрий! В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если дочь подарит свою долю или её часть своему мужу, то он сможет проживать в квартире на законном основании как сособственник, а при продаже своей доли она должна соблюсти право преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ), каковым наделены сособственники квартиры. Доля, принадлежащая дочери, не выделена и не может быть выделена, т.к в квартире один санузел, ванная, кухня и вход в квартиру, поэтому для вселения её мужа(если он не станет сособственником) требуется согласие участников общей долевой собственности. Ст.30 ЖК РФ предусматривает права собственника, который единолично владеет квартирой или комнатой в коммунальной квартире и не имеет отношения к общей долевой собственности. Если дочь не согласна с Вашими аргументами, то выселяйте её мужа через суд.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Заявление о снятии с регистрационного учета Исупова В.П. по адресу в Санкт-Петербурге
Почему в статье не указано, что эти нарушения (если они конечно имеются) не должны быть устранены?
Как подать иск в суд, если один собственник препятствует доступу к общедолевому имуществу в МКД после 3 лет нарушения?
Исковое заявление о вселении и определении порядка пользования общим имуществом в районный суд г. Красноярска
Разделение доли в квартире - почему первому собственнику выделяют меньшую комнату?
Право пользования квартирой - возможность прописки сына к матери по указанному пункту договора
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Как решить спор между собственниками о сдаче комнаты в многоквартирном доме?
Вопрос - Может ли первый собственник освободиться от налога на продажу квартиры, если второй собственник подарит ему свою долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут