Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Диана

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Уфа, 01.01.2025, 06:03

Можно ли купить и оформить квартиру не несовершеннолетнего ребёнка

Вопрос №24376052 из г. Уфа
опубликован 01.01.2025, 06:03

Здравствуйте, ув. юристы! Я пока что пребываю в браке с отцом своего ребенка, ребенку 6 месяцев, планирую купить квартиру своему сыну, записать на себя или "мужа" не могу. В этом году будет развод. Покупка квартиры прям горит, цена хорошая, квартира может уйти. Могу ли я записать купленную мною недвижимость на своего несовершеннолетнего сына? И то, что будет куплено в браке и оформлено на ребёнка (если такое возможно конечно) , будет ли делиться при разводе? Заранее всем спасибо!

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шапурин Владимир Владимирович

Юрист Нукуты, стаж 30 лет

4.2 498 отзывов

Право собственности в части приобретения, а также владения недвижимым имуществом никак не ограничено возрастом граждан. Согласно ст. 35 Конституции РФ и ст. 17 ГК РФ, это право предоставляется всем российским гражданам.

В соответствии ст. 128 ГК РФ, единственным ограничением для лиц, не достигших 18 лет, является процедура оформления недвижимости. Проблема заключается в том, что квартиру надо не только приобрести, но и провести после покупки через регистрационный процесс, в соответствии со ст. 131 ГК РФ и ФЗ №218 от 13.07.2015.

Важно организовать процедуру так, чтобы запись о сделке, а также внесение несовершеннолетнего в реестр собственников состоялось по всем существующим правилам.

Вы участвуете в сделке, как представитель своего ребенка. Главное правильно оформить сделку, где обязательно прописать вас как представителя, потому что сам ребенок не сможет этого сделать. А так, никаких проблем.

01.01.2025, 07:08

Задать вопрос юристу

Диана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо Вам большое !

01.01.2025, 07:59

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 17. Правоспособность гражданина

Статья 128. Объекты гражданских прав

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Зарегистрированное на ребенка имущество делиться не будет, тк родители не имеют прав на имущество детей ( ст 60 СК РФ).

01.01.2025, 06:21

Спросить юриста

Диана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо!

01.01.2025, 07:58

Спросить юриста

удалён

Если кратко:

1. конечно, модно купить квартиру на имя ребенка.

2. При разводе делиться не будет.

01.01.2025, 07:33

Спросить юриста

Диана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо Вам большое!

01.01.2025, 07:59

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65775 отзывов

Можете так сделать но не советую лучше уж родителей которые потом вам подарят её.

При разделе не делится, то, что оформлено на иных лиц.

потом ничего с квартиры не сделаете даже зарегистрировать кого-то Не говоря уже о продаже потребуется согласие органы опеки в том числе и отца ребёнка

01.01.2025, 12:43

Спросить юриста