Договор аренды на нежилую недвижимость, промышленное оборудование, где арендодатель единственным учредителем ООО, он же и директор
Вопрос №24378049
из г. Йошкар-Ола
опубликован 03.01.2025, 13:08
опубликован 03.01.2025, 13:08
Какие негативные скрытые последствия могут быть для физического лица - единственного участника ООО (он же является директором ООО), если он является арендодателем для собственной ООО и сдает ей по Договорам аренды несколько нежилых помещений и промышленное оборудование на постоянной основе в течение года и получает ежемесячную оплату от своего же ООО, как физическое лицо, при этом ежемесячная оплата выплачивается за минусом НДФЛ?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Негативны последствия могут быть какие угодно. От полного их отсутствия, так как прямо незаконного ничего в этом нет. До уголовного дела, претензий со стороны ИФНС, признания договоров недействительными. Все зависит от того как, кем и для чего это используется, какова цель сделок, каковы условия и другие обстоятельства.
03.01.2025, 13:40
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Риски:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
03.01.2025, 13:14
Да никаких не должно быть, если по документам все правильно проведено.
С уважением.
03.01.2025, 13:15
Оценка автора вопроса:
Аффилированные лица. Проблем может и не будет, но у ФНС могут возникнуть вопросы. Оценку лучше сделать независимую
03.01.2025, 13:16
Оценка автора вопроса:
Собственник сам распоряжется своим имуществом.
Нарушений здесь нет.
03.01.2025, 13:40
Оценка автора вопроса:
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
11.02.2025, 00:36
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
11.02.2025, 00:42
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Йошкар-Ола
Похожие вопросы
Собираемся заключиь договор аренды оборудования: Арендодатель-ООО, Арендатель-физ.
Единственный учредитель. Директор, будучи не единственным учредителем ООО, не
Я являюсь единственным учредителем ООО и хочу продать фирму другому ООО с единственным учредителем. Могу ли я это сделать.
Директор ООО-иностранец (гражданин КНР), если он сам является единственным учредителем ООО?
Как составить трудовой договор между единственным учредителем ООО и назначенным им директором ООО.
Продажа нежилого помещения единственным учредителем ООО физическому лицу
Необходимость уплаты налога при продаже нежилого помещения единственным учредителем ООО
ООО "А" является единственным учредителем ООО "Б". Как написать преамбулу трудового договора с генеральным директором ООО "Б"?
Необходимость и условия заключения договора аренды для нежилого помещения в собственности физического лица
Я являюсь Генеральным директором ЗАО и единственным учредителем ООО.
Вопросы о продаже оборудования единственным учредителем и директором ООО
Можно ли физическому лицу, являющемуся единственным учредителем ООО и его директором
Могу ли я являясь учредителем ООО, стать единственным учредителем другого ООО. Спасибо.
Может ли генеральный директор стать единственным учредителем ООО вместо существующего учредителя?
Я директор ООО и единственный учредитель этого же ООО. Могу ли я уволить себя с должности директора, оставаясь учредителем ООО.
Возможен ли отказ в регист
Если директор является единственным учредителем ООО, которое находится на УСН, может ли ему начисляться зарплата?
Кем должен быть подписан договор аренды учредителем или заведующей дошкольным учреждением, если арендодатель ООО?
Физическое лицо, являющееся единственным учредителем ООО и владеющее зданием общественно-делового назначения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут