Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 156, из них VIP - 0

Симферополь, 05.01.2025, 19:37

Дом собственность, есть три дольщика.

Вопрос №24380782 из г. Симферополь
опубликован 05.01.2025, 19:37

Дом собственность, есть три дольщика. Земля муниципальная, аренды нет уже. Участок не делимый 6 соток. Но есть кадастровый паспорт. Могут ли выкупить землю другие люди,? Какиему них шансы

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Молчанова Ольга Владимировна

Юрист Севастополь, стаж 20 лет

4.9 757 отзывов

Здравствуйте!

На основании статьи 39.20 ЗК РФ обращались?

Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Через аукцион могут

Рада помочь!

05.01.2025, 19:50

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10697 отзывов

Могут.

Большие.

05.01.2025, 19:39

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Могут - через аукцион.

05.01.2025, 19:42

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Может выкупить любое лицо (физическое или юридическое), если будет объявлен аукцион.

Удачи.

05.01.2025, 19:42

Спросить юриста

Софьянопуло Дмитрий Александрович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 453 отзывa

Могут выкупить только собственники обьекта недвижимости

05.01.2025, 19:52

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47495 отзывов

Выкуп через аукцион.

05.01.2025, 20:03

Спросить юриста

Демкович Дмитрий Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 731 отзыв

Есть общий принцип установленный земельным кодексом, неделимости судьбы недвижимости и земельного участка. Если дом стоит и зарегистрирован в Росреестре, то преимущественное право аренды имеет собственник дома. Обращайтесь в администрацию за переоформлением права аренды. участок третьему лицу могут продать, только когда дом признан самовольной постройкой и на этом земельном участке не было права строить дом.

05.01.2025, 20:30

Спросить юриста

Шестов Борис Борисович

Пользователь

4.8 229 отзывов

Землю непосредственно под домом и ту часть которая предназначена для обслуживания без вашего участия НЕ могут. Если дом многоквартирный, то в этой части участок скорее всего неделим, но возможно определить порядок пользования.

05.01.2025, 21:02

Спросить юриста