Как будет происходить расселение?

Question

Здравствуйте, мы с мужем развелись на данный момент наше жилье идет под снос в 2025 г оба собственники и 2 несовершеннолетних детей! Как будет происходить расселение?

Хурчакова Наталья Александровна · Accepted Answer

Добрый день Оля ! Если  квартира в собственности — то существует следующее
порядок: во - первых о  предстоящем
изъятии жилого помещения собственники должны быть извещены не позднее чем за
год до предстоящего изъятия; во вторых гос. орган принявший решение об изъятии вашего
жилья должен договориться с вами о выкупной цене вашего жилья (вашей
доли), в выкупную стоимость при этом включается не только рыночная стоимость
вашего жилья, но и ваши расходы в связи с переездом, покупкой и оформлением
нового жилья, а также прочие расходы в связи изъятием вашего жилья. Поэтому
примите активное участие в определении выкупной стоимости вашего жилья через вашего представителя или вы как оба собственника лично . Прошу обратить внимания  если соглашения не будет, то данный спор может быть разрешён в судебном
порядке; в- третьих  по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое
жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену. Оля вы можете ко мне лично на консультацию онлайн обратится .

Масловский Александр Алексеевич · Answer

По общему правилу собственники получат выплату. При наличии оснований собственники получат квартиру, аналогичную аварийной.

Воробьев Михаил Владимирович · Answer

Справочно:

Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. Ни одно и не несколько. Только выплата денежных средст на основании ст. 32 ЖК РФ. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

Собственник может получить жилье только в следующих случаях:

1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

В этом случае площадь предоставляемого жилья может быть любой, в отношении которой стороны (собственник и администрация) договорились.

2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.

Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.

В этом случае жилье должно быть не меньшей плошади, чем аварийное.

3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.

В этом случае жилье должно быть не меньшей плошади, чем аварийное.

Соответственно, вам выплатят деньги согласно ст. 32 ЖК РФ или (если соответствует одной из трех указанных ситуаций) могут предоставить жилье. ОДНО.

Предоставлять разные жилые помещения администрация не обязана.

Как будет происходить расселение?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как будет происходить расселение аварийного жилого дома, если не могут найти одного собственника. Общая долевая собственность.

Как будет происходить расселение аварийного дома с учетом количества собственников и наследников?

Как будет происходить расселение при сносе дома с разными формами собственности комнат?

Судьба квартиры при КРТ - как будет происходить расселение двух собственников с несовершеннолетними детьми?

Как будет происходить расселение в аварийном многоквартирном доме с долевой собственностью и где это прописано?

Как будет происходить расселение ветхого жилья? 2-х комнатная квартира у собственников 1/2,1/4,и 1/4 доли.

Как будет происходить расселение в новые дома - что ожидать наследникам квартиры?

Как будет происходить расселение ветхого дома - получение 33 квадратных метров или определенная сумма на человека?

Как будет происходить расселение из ветхого жилья если один из зарегистрированных сидит в тюрьме.

Как будет происходить расселение в аварийном доме, разделенном на две семьи?

Как будет происходить расселение семьи из приватизированной комнаты в общежитии

Сегодня муниципальный дом признали аварийным и подлежащий сносу. Как быстро будет происходить расселение?

Будет ли происходить расселение по наб. р. Фонтанки 126?

Я бы хотела узнать будет ли происходить расселение коммуналок в центре города?

Как будет и должно происходить расселение из комнаты муниципальной коммунальной квартиры разведенных супругов.

Как будет и должно происходить расселение из комнаты в коммунальной квартире разведенных супругов. Детей нет. Дом под снос.

Как должно по закону происходить расселение, если дом ещё не признают по документам аварийным, попросту сожгут наш дом?

Я живу в доме который идёт под снос, скажите пожалуйста, как происходит расселение если квартира приватизировона?

Как происходит расселение разведенных супругов с ребенком при реновации?

Как происходит расселение при сносе дома для строительства дороги - основные критерии расчета нового жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59