Стоит ли подавать иск от дома

дождитесь решения суда

Зачем ели есть предписание

О чем будет ваш иск...

Здравствуйте, Анастасия! Если уже подан иск со стороны УК на оспаривание предписания, то это не мешает подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, со стороны собственников. Дожидаться решения суда относительно иска УК не обязаны. Это взаимоотношения между ГЖИ и УК, а здесь взаимоотношения между УК и собственниками жилых помещений (ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). Ответ: да, можете подать иск.

Здравствуйте уважаемая Анастасия!

В рассматриваемом случае, так как было предписание УК, чтобы они сделали перерасчет и вернули старый тариф, но они подали иск (ст.131-132 ГПК РФ), то желательно дождаться решения суда (ст.209 ГПК РФ).

В противном случае несогласии возможно его обжаловать в вышестоящую инстанцию.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Всего доброго Вам!

Смысла подавать отдельный иск до оспаривания предписания нет. Так как Ваше дело все равно приостановят до рассмотрения иска УК. Как будет решение по иску УК, оно вступит в законную силу - тогда можно будет подать отдельный иск..

ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354

Если УК подала иск на отмену предписания ГЖИ, суд будет рассматривать именно законность действий ГЖИ. Ваша задача как собственников — поддержать правомерность предписания, чтобы защитить свои интересы.

Вы, как собственники, имеете право вступить в процесс в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, чтобы представить свои аргументы в пользу законности предписания ГЖИ. Можете просить ГЖИ, чтобы подали ходатайство о привлечении Вас в качестве 3 лиц:

Статья 43 ГПК РФ

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.

Если не будете вступать в разбирательство в качестве 3 лиц, то нужно дождаться суда. Возможно, предписание ГЖИ будет признано законным. Вам осуществят перерасчет.

Вам не нужно подавать иск в суд.

В данном случае интересы жильцов должна представлять ГЖИ.

Ведь УК оспаривает предписание органа.

Суд скорее всего откажет в удовлетворении иска УК.

Можете быть третьими лицами, но в этом нет никакого смысла.

Ждите решения суда (ст.13 ГПК РФ).

- см. ст. 20 ЖК РФ, ст. 43, 131-132 ГПК РФ

Здравствуйте!

Вы можете сейчас подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, не дожидаясь результата по Предписанию.

НО! Судья может приостановить рассмотрение дела до момента вынесения решения по иску УК.

Тогда, после решения по иску УК, надо будет написать заявление о возобновлении производства (ст. 219 ГПК РФ).

Рада помочь!

Здравствуйте Анастасия

Для обращения в суд к УК РФ в порядке ст.131-132 ГПК РФ , нужно дождаться решения суда, где обжалуется предписание УК , для того, чтобы при обращении в суд у вас были железные доказательства согласно ст.56 ГПК РФ признания действий УК не законными

__

А то в случае отмены предписания вы не получите результат по делу

__

Можете подать в суд где рассматривается дело себя 3 им лицом-на ваше усмотрение

Правовые основания для подачи иска

1. Права собственников:

- Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственники имеют право на получение услуг в полном объеме и на условиях, в том числе и по тарифам, установленным законодательством.

- Ст. 155 Жилищного кодекса определяет, что собственники имеют право на участие в определении размеров и условий предоставления коммунальных услуг, что может включать и оспаривание завышенных тарифов.

- Ст. 158 Жилищного кодекса также подтверждает право собственников на защиту своих интересов.

2. Ссылки на нормы регулирования:

- Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах" регулирует порядок предоставления услуг и установления тарифов, а также права потребителей.

- Подавая иск от имени собственников, вы:

- Защищаете свои права как пользователей услуг и заинтересованных лиц в этом вопросе.

- Обосновываете свою позицию и требуете от управляющей компании перерасчета по завышенному тарифу.

- Включаете в процесс иска свои интересы, что может ускорить решение вопроса по возврату переплаченных средств.

Действия, которые вы можете предпринять

1. Подготовьте исковое заявление:

- Убедитесь, что все необходимые доводы и документы, поддерживающие ваши требования, включены.

- Укажите, что действия УК нарушают ваши права как собственников.

2. Подайте иск в суд:

- Иск может быть подан в порядке, предусмотренном статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ (о порядке подачи и требования к исковым заявлениям).

3. Следите за ходом дела с иском УК:

- Дополнительные иски от собственников могут быть полезны для обоснования вашей позиции в дальнейшем, независимо от решения суда по делу УК.

Здравствуйте.

Если будете ждать решение суда, рискуете остаться с новыми тарифами. Суд может признать незаконным предписание ГЖИ не по существу, а по процедуре. Да, и ГЖИ могла привлечь УК к административной ответственности с вынесением штрафа, например. Но, как я понимаю, не сделала этого. Да, и результаты проверки в целом Вам не известны, есть только предписание.

А у вас есть право признать тарифы незаконными в судебном порядке самостоятельно.

Вообще, размер платы определяется общим собранием собственников, а УК может только вносить предложения, это вытекает из положений ст.156 ЖК РФ. Поэтому с этой точки зрения нужно разбираться, как так получилось (или Вы просто не указали этого в вопросе), что именно УК приняла такое решение.

В любом случае можно обжаловать в суде и решение общего собрания и любые связанные с повышением тарифов решения в силу ст.3 ГПК РФ:

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

И Ваши действия совершенно не зависят от решений о признании законным или нет предписания ГЖИ. При необходимости суд по Вашему делу. Так, в соответствии со ст.215 ГПК РФ:

Суд обязан приостановить производство по делу в случае:...

невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении;

Однако, в Вашем случае это обстоятельство будет несколько "притянуто за уши" (если ходатайство о приостановлении будет подавать УК, ведь они заинтересованы в исходе дела в свою пользу). В подобных случаях суды, как правило, ограничиваются простым отложением рассмотрения дела - просто переносят дату на более поздний срок.

С уважением.

Здравствуйте, Анастасия!

В вашей ситуации действительно имеет смысл дождаться решения суда по иску управляющей компании об отмене предписания Государственной жилищной инспекции (ГЖИ). Поскольку суд будет рассматривать законность предписания, и если суд не удовлетворит иск УК, предписание останется в силе, что будет в вашу пользу.

Подавать отдельный иск от собственников жилья до вынесения решения по иску УК может быть нецелесообразно, поскольку такие дела, как правило, приостанавливаются до разрешения спорных вопросов об оспаривании действий государственных органов. В вашей ситуации ваш интерес, скорее всего, будет зависеть от исхода дела УК против ГЖИ. Дождитесь этого исхода, и после этого действуйте исходя из результата.

____

Ст. 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, включая оплату по тарифам, установленным на основании законодательства.

Ст. 155 Жилищного кодекса РФ регулирует порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая соблюдение установленных тарифов и отсутствие возможности изменения тарифов без правовых оснований.

Ст. 158 Жилищного кодекса РФ говорит о договорных отношениях в сфере предоставления коммунальных услуг и об обязательности общеобязательных тарифов.

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" устанавливает правила, по которым должны оказываться коммунальные услуги, включая требования к корректировке тарифов.

______

На основании вышеупомянутых норм, поднятие тарифа должно быть обосновано соответствующими нормативными актами. Если ГЖИ признало действия УК неправомерными, это значит, что УК не смогла доказать законность своих действий относительно изменения тарифов. Ожидайте решение суда с надеждой, что оно подтвердит правомерность действий ГЖИ

_____

С уважением!