Оформление участка после отказа в выкупе.

Вопрос №24389894 из г. Москва
опубликован 11.01.2025, 17:27

Здравствуйте, построили на арендованной земле дом, хотели участок оформить в собственность. Но администрация в выкупе отказала, так как участок заходит на водоём. (озеро) Есть ли ещё какие то варианты оформления, либо может возможно заключить какой-то бессрочный договор договор аренды? Либо договор постоянного пользования? Наш договор аренды истекает в 2037 году, но я боюсь что после продления на новый срок, сумма аренды будет куда выше чем сейчас.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией. Исключительно тот факт, что выход есть к водоёму - не может быть основанием для отказа. Если границы включают частично водоём (как вы написали - заходят), то можно изменить их или опять же в таком виде оформить право собственности. Много нюансов.

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.

11.01.2025, 17:30

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Колесова Наталья Александровна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 1401 отзыв

В собственность скорее всего не получится получить, вероятно Ваш участок находится в водоохраняемой зоне.

11.01.2025, 17:41

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47140 отзывов

Вы максимум сможете продлить договор аренды .

11.01.2025, 17:51

Спросить юриста

Софьянопуло Дмитрий Александрович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 453 отзывa

Судьба объекта недвижимости и земельного участка на котором он расположен едина. Когда давали разрешение на строительства был градостроительный план земельного участка. Там должно быть всё видно. Земельный участок может быть в собственности даже если он находится в водоохранной зоне, просто есть ограничения в использовании. Нужно видеть всю историю целиком, чтоб дать обоснованный и аргументированный совет. Как то так

11.01.2025, 18:42

Спросить юриста

Гречишников Евгений Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 59 отзывов

Можно попробовать обжаловать в судебном порядке решение администрации об отказе в выкупе и обязать её заключить договор купли-продажи земельного участка.

11.01.2025, 19:49

Спросить юриста