Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Что выгоднее при дарственной на квартиру, снос или признание аварийным

Вопрос №24393188 из г. Якутск
опубликован 13.01.2025, 15:05

Дом деревянный в дастрвенной с 2020 года. Дом не аварийный. Сейчас предлагают соседи сделать дом аварийным, как мне выгодно? Получу ли я квартиру имея дарственную? Именно интересует по дарственной

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

Дарственная, как основание возникновения права собственности до признания дома аварийным не имеет значения. В смысле что ничем не отличается от договора купли-продажи, наследства или приватизации.

Получение иного жилья собственником аварийного жилья зависит от других условий, а не основания приобретения права собственности ДО признания дома аварийным.

А что выгоднее, вам ни один юрист не скажет. Это не вопрос права.

13.01.2025, 23:35

Задать вопрос юристу

Алла

Автор вопроса

1 отзыв

У нас программа переселения. Все дома сносят. Наш дом сносить планируют не раньше 32 года. Никому это не нравится. Все хотят сейчас.

А насчёт выгоды, был смысл вот признаем аварийным и у кого дарственная им возьмут и только дадут компенсацию ниже рыночной стоимости и все, а квартиру допустим не дадут. А так не хочется. Вот и интересно, у нас те-же условия по дарственной или нет. Потому что много кто говорит что дарственной, взамен квартиру не дадут если аварийный дом признать, а дадут компенсацию ниже рынка или по рынку, а это сущие копейки

14.01.2025, 02:00

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

еще раз: если вы приобрели жилье ДО признания дома аварийным, то не имеет значения по договору дарения, договору купли-продажи или иному договору. Ваши права на получение возмещения одинаковые.

14.01.2025, 12:48

Спросить юриста

Мира

Пользователь

5.0 16 отзывов

А, поняла. Есть правило, что за 5 лет до признания дома аварийным вы не должны совершать сделок по отчуждению недвижимости. То есть это жилье должно быть вашей единственной недвижкой за последние 5 лет. Если у вас еще другое жилье есть по РФ, то плставят на выкуп - только деньги дадут(

14.01.2025, 15:24

Спросить юриста

2 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 54 минуты

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Алла

Автор вопроса

1 отзыв

Вокруг все дома снесли, наш стоит один несчастный на него без слез не взгдягешь, время ждать не хочется никому чтобы жить в достойном жилье

13.01.2025, 15:16

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65595 отзывов

Ни какую квартиру не получите ,в лучшем случае выкупная стоимость.

13.01.2025, 15:59

Спросить юриста

Алла

Автор вопроса

1 отзыв

Че тогда договор дарения расторгать?

Я так поняла что прямая собственность и квартира в дар не отличаются по условиям

13.01.2025, 16:02

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65595 отзывов

Не имеет значения.

У вас дом не признавался аварийным

13.01.2025, 16:05

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65595 отзывов

Странно это всё. Нуждаются в ответе, получают его, дак еще и минусы ставят.. не понятное отношение..

13.01.2025, 19:07

Спросить юриста

Мира

Пользователь

5.0 16 отзывов

Сейчас рассматривают поправки в закон о сносе авариек. Хотят из выкупной суммы вычитать расходы на снос и узаконить доплаты, тем самым еще занизив выкупную стоимость. Администрации местные стараются выпихнуть людей на улицу с мизерной компенсацией. Или вогнав в ипотечную кабалу (сумма доплат составляет более 90% от выданной на руки). У меня для вас плохие новости - 5 лет прошло с факта дарения вам недвижки. Дарственную расторгать уже поздно.

13.01.2025, 23:46

Спросить юриста