Режим налогообложения для сдачи коммерческой недвижимости
Вопрос №24394753
из г. Москва
опубликован 14.01.2025, 12:06
опубликован 14.01.2025, 12:06
Здравствуйте!
Прошу помочь в выборе оптимального налогового режима. Исходные данные: Физическое лицо (без ИП), собственник помещения в Московской области, площадь помещения – 60 кв.м, арендная ставка – 150 000 руб. в месяц. Потенциальный арендатор – сетевой бизнес, готовый уплачивать НДФЛ за физическое лицо.
Вопросы:
1. Каковы риски признания такой деятельности коммерческой с последующим штрафными санкциями для физического лица (и масштаб возможных санкций)?
2. Рассматривается как альтернатива вариант налогового режима - УСН 6% с возможностью дальнейшего перехода на патент (нет желания заморачиваться с отчетностью, взносами и прочим из-за одного объекта).
3. Исходя из вашей практики, насколько часто арендодатели с одним объектом недвижимости попадают под внимание налоговых органов? Речь идет об одной единственной сдаваемой в аренду площади. Т.е. это реальный риск или были отдельные преценденты. Т.е. это как с арестами за пиратскую windows (частные показательные случае) или массовая практика?
Буду признательна за разъяснения и рекомендации!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте. Рекомендую не рассчитывать на бесплатную консультацию.
14.01.2025, 12:13
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Какие нужны документы для сдачи коммерческой недвижимости?
Как заключить договор с управляющей компанией для сдачи коммерческой недвижимости в аренду и получения арендных
Оформление сдачи коммерческой недвижимости через ИП - выбор договора и вопросы налогообложения
Какие налоги платят от сдачи коммерческой недвижимости?
Требование о выплате неустойки за задержку сдачи коммерческой недвижимости в долевую собственность
Составление претензии за задержку сдачи коммерческой недвижимости по договору купли-продажи
Как правильно оплатить налог на прибыль от сдачи коммерческой недвижимости в аренду?
Процесс сдачи коммерческой недвижимости безвозмездно - налоги и регистрация физического лица как ИП
Возможность сдачи коммерческой недвижимости в аренду как ИП и налоговые обязательства - вопросы и ответы
Отказ застройщика от выплаты повышенной неустойки за задержку сдачи коммерческой недвижимости физическому лицу
Налогообложение коммерческой недвижимости с разделением долей собственности и возможность отчетности перед налоговой
Сдача коммерческой недвижимости для свадеба на 1 день - ответственность за короновирусные ограничения.
Налоги и взносы при сдаче коммерческой недвижимости в аренду для ИП на УСН (доходы) без наемных работников.
Сдача коммерческой недвижимости в аренду - правила для физических лиц в Москве
Согласование по пожарной охране при сдаче коммерческой недвижимости в аренду
Как работающий пенсионер теряю 10 000 рублей в месяц на сдаче коммерческой недвижимости как ИП - стоит ли перейти на Физлицо?
Как организовать сдачу коммерческой недвижимости в аренду через ИП и избежать налоговых проблем?
Как составить договор аренды при безвозмездной сдаче коммерческой недвижимости отца дочери-ИП? И будет ли отец платить налоги?
Какие налоги придется платить при сдаче коммерческой недвижимости в аренду юридическому лицу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут