Как правильно оплатить налог на прибыль от сдачи коммерческой недвижимости в аренду?
Вопрос №20216245
из г. Ижевск
опубликован 08.02.2023, 08:10
опубликован 08.02.2023, 08:10
Я хочу приобрести коммерческую недвижимость для сдачи ее в аренду.
С доходов от сдачи в аренду нужно уплачивать 13% от прибыли. Мне предлагают платить доход от прибыли как ИП (ИП у меня есть). Доход минус расход. Деньги, я так понимаю, будут поступать на расчётный счёт.
Я слышала что если помещение используется как приносящее прибыль ИП, то при продаже необходимо заплатить 13% от суммы продажи в независимости от срока собственности.
Например, продал за 10 млн, должен 1 млн 300 тыс отдать государству.
Мне не ясно - налог при продаже нужно платить если помещение использовалось ИП в самом бизнесе (например, там сотрудники работали), либо сдача в аренду тоже считается?
Либо я не права и можно получать деньги за сдачу в аренду на расчётный счет и про продажу помещения (например если 5 лет владения прошло), налога на прибыль от продажи не будет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Елена. Да, действительно, при продаже недвижимости, если она использовалась в предпринимательской деятельности, нужно уплатить налог с дохода, вне зависимости от срока владения. Использование в предпринимательской деятельности можно быть и сдача в аренду и использование в самом бизнесе (организация производства, офис, склад и т.д.)
08.02.2023, 09:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 57 минут
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет при покупке квартиры, если я уплачиваю ндфл от сдачи в аренду коммерческой недвижимости?
Как заключить договор с управляющей компанией для сдачи коммерческой недвижимости в аренду и получения арендных
Для сдачи в аренду коммерческой недвижимости обязательно ли владельцу регистрировать ИП или ООО?
Налог на аренду коммерческой недвижимости
Когда нужно оформлять ИП для аренды коммерческой недвижимости?
Налоги и взносы при сдаче коммерческой недвижимости в аренду для ИП на УСН (доходы) без наемных работников.
Как разместить объявление о сдаче в аренду коммерческой недвижимости на Авито от имени юридического лица с оплатой
Возможно ли использовать только приходные кассовые ордера для расчетов без кассового аппарата и закрыть счет в
Какие налоги придется платить при сдаче коммерческой недвижимости в аренду юридическому лицу?
Какие налоги платят от сдачи коммерческой недвижимости?
Как организовать сдачу коммерческой недвижимости в аренду через ИП и избежать налоговых проблем?
Как заключить договор на аренду коммерческой недвижимости?
Как получить прибыль на Московской бирже, с меня требуют оплатить налог, только потом я получу прибыль, правильно это требование.
Гайд по сдаче коммерческой недвижимости в аренду юридическому лицу - регистрация ИП, расчетный счет, касса онлайн и налоги.
Куда обратиться, если не вернули задаток за аренду коммерческой недвижимости - суд или полиция?
Арендодатель нарушил договор и повысил плату за аренду коммерческой недвижимости без предупреждения - что делать?
Возможно ли сделать дарственную на сына при сдаче коммерческой недвижимости в аренду на 5 лет и регистрации договора в МФЦ?
Согласование по пожарной охране при сдаче коммерческой недвижимости в аренду
Спор о сдаче коммерческой недвижимости в аренду - документы и доказательства в суде.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут